Résidents
5.261
Dernière année: 2026
Reeënbergweg 10
7361GR Beekbergen • Gelderland
Disponible
€ 1.985.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 41.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.026.550
Prix d'achat /m²: € 9.730
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie op de Veluwe, tussen Loenen en Beekbergen en grenzend aan natuurgebied De Reeënberg, bevindt zich het exclusieve landgoed “De Berg”. Verscholen in het groen, omringd door rust, privacy en uitgestrekte bossen, ligt dit karaktervolle landhuis op een perceel van circa 15.000 m² eigen grond. Dankzij de centrale ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen combineert deze bijzondere plek optimaal wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Via een imposante toegangspoort en een lange oprijlaan door het bos bereikt u het landhuis, waar direct de sfeer van luxe, rust en allure voelbaar is. Oorspronkelijk gebouwd in 1936 als buitenverblijf en in de loop der jaren volledig uitgebouwd en gemoderniseerd, is het uitgegroeid tot een royaal landhuis met een warme, stijlvolle uitstraling. De woning onderscheidt zich door de harmonieuze combinatie van klassieke charme, moderne luxe en hoogwaardige voorzieningen. Grote raampartijen en fraaie zichtlijnen naar de bostuin zorgen overal voor een sterke verbinding met de natuur. Reeën, eekhoorns en ander wild laten zich hier regelmatig zien, wat het wonen op deze locatie een unieke beleving met volledige privacy geeft. “De Berg” biedt een woonbeleving die zelden wordt gevonden: volledig vrij gelegen midden in de natuur, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de Randstad, Arnhem, Apeldoorn en Deventer. Daarnaast bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Loenermark en de Posbank, op korte afstand. Ook voor liefhebbers van golf, wandelen, fietsen en buitenleven is dit een absolute toplocatie. Een karaktervol en exclusief landgoed waar rust, privacy, natuur en luxe samenkomen op één van de mooiste locaties van de Veluwe. INDELING: BEGANE GROND De leefruimte op de begane grond is royaal opgezet en staat volledig in het teken van comfort, sfeer en verbinding met de natuur. De woonkamer met imposante open haard vormt een warme en stijlvolle centrale plek in huis, met meerdere zitgedeeltes en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke plek waar elk seizoen optimaal beleefd wordt. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht over het groen is dit zonder twijfel één van de meest sfeervolle ruimtes van het huis. Zowel de woonkamer als de serre zijn voorzien van vloerverwarming. KEUKEN De open keuken combineert functionaliteit met karakter en is ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met dubbele oven, steamer en diverse Siemens apparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en ontvangen. EERSTE VERDIEPING De verdieping is volledig gerenoveerd/gemoderniseerd (2024) en beschikt over een masterbedroom met luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, brede wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee comfortabele slaapkamers: (sportkamer) en gastenkamer welk voorzien is van een eigen inloopdouche met wastafel. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet. De indeling biedt volop ruimte voor gezin, gasten of werken aan huis. ZOLDER De zolderverdieping biedt veel praktische bergruimte en heeft het de mogelijkheden om de witgoed apparatuur aan te sluiten. SOUTERRAIN (KELDER) Een unieke toevoeging aan het landgoed is de volledig ingerichte Engelse pub, gesitueerd onder het royale zonneterras (119 m2). Deze sfeervolle ruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De pub beschikt over diverse professionele voorzieningen, waaronder een tapinstallatie, koelingen, vaatwasser, podium en comfort: gedeeltelijke vloerverwarming en centraal een gezellige gashaard. BUITENLEVEN Rondom het landhuis ligt een prachtig aangelegde bostuin die naadloos overloopt in het omliggende bosperceel. Verschillende terrassen creëren op elk moment van de dag een plek in zon of schaduw, volledig omgeven door rust en privacy. Het verwarmde buitenzwembad wordt gevoed met eigen bronwater en is uitgerust met een automatisch reinigingssysteem. BIJGEBOUWEN Op het terrein bevinden zich twee garages met rieten kap, een multifunctionele werkruimte, een ruime overkapping. Het geheel is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het karakter en de omvang van het landgoed. TECHNIEK & COMFORT Het landgoed beschikt over diverse hoogwaardige installaties die bijdragen aan comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Onder meer aanwezig zijn: - Centrale verwarming Nefit CW 6 bouwjaar 2025 - Uitgebreid vloerverwarmingssysteem - Eigen bronwaterinstallatie voorziet onder andere de tuin, vijvers en het zwembad van water en draagt bij aan het efficiënte beheer van het terrein. - Volautomatische zwembadinstallatie verwarmt door warmtepomp - Woonoppervlakte 204 vierkante meter dit is exclusief 119 vierkante meter souterrain voorzien van complete bar, gashaard, technische ruimte, bergruimte en kantoor. - Dubbele garage met elektrische deuren. Op dit moment zijn er 4 parkeerplaatsen op het terrein gecreëerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.985.000
Coûts d'achat (estimés): € 41.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.026.550
3,04%
Annuellement
%
€ 99.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.985.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 14980 m²
- Contenu
- 1105 m³
- Autre espace intérieur
- 130 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels, open haard en gehele vloerverwarming
- Chaudière
- Nefit CW-6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Beekbergen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2026 étaient 5.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.
Moyenne WOZ
EUR 525.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
276
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.865 |
| 2023 | 4.925 |
| 2024 | 4.960 |
| 2025 | 5.055 |
| 2026 | 5.261 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 526.000 |
| 2024 | EUR 542.000 |
| 2025 | EUR 525.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.530
0-15: 535
15-25: 635
25-45: 1.000
45-65: 1.575
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.540
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
4.170
Buiten Europa
490
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
285
Tussenwoningen
297
Vrijstaande woningen
751
Twee-onder-één-kap woningen
194
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
730
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
451
2010 tot 2020
251
2020 en later
136
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
720
Étiquette D
629
Étiquette B
516
Étiquette C
489
Étiquette G
320
Étiquette F
122
Étiquette E
65
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
36
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.340 |
| 2021 | 1.810 | 3.400 |
| 2022 | 1.430 | 3.190 |
| 2023 | 1.180 | 3.070 |
| 2024 | 1.130 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940
Activité dans Beekbergen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 45 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?
Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beekbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?
In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.
Meer maisons in Beekbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reeënbergweg 18 99
7361GR Beekbergen
€ 163.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kuiltjesweg 44 100
7361TC Beekbergen
€ 240.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arnhemseweg 600
7361TL Beekbergen
€ 899.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 4267 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lage Bergweg 31 Q14
7361GT Beekbergen
€ 449.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arnhemseweg 526
7361CN Beekbergen
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuiltjesweg 44 201
7361TC Beekbergen
€ 234.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hulhorstweg 28
7361GJ Beekbergen
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.968/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 2088 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klein Paradijs 14 27
7361TD Beekbergen
€ 69.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 2
