Inhabitantes
5.261
Último año: 2026
Reeënbergweg 10
7361GR Beekbergen • Gelderland
Disponible
€ 1.985.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 41.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.026.550
Precio de compra /m²: € 9.730
Galería de fotos
Descripción
Op een unieke locatie op de Veluwe, tussen Loenen en Beekbergen en grenzend aan natuurgebied De Reeënberg, bevindt zich het exclusieve landgoed “De Berg”. Verscholen in het groen, omringd door rust, privacy en uitgestrekte bossen, ligt dit karaktervolle landhuis op een perceel van circa 15.000 m² eigen grond. Dankzij de centrale ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen combineert deze bijzondere plek optimaal wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Via een imposante toegangspoort en een lange oprijlaan door het bos bereikt u het landhuis, waar direct de sfeer van luxe, rust en allure voelbaar is. Oorspronkelijk gebouwd in 1936 als buitenverblijf en in de loop der jaren volledig uitgebouwd en gemoderniseerd, is het uitgegroeid tot een royaal landhuis met een warme, stijlvolle uitstraling. De woning onderscheidt zich door de harmonieuze combinatie van klassieke charme, moderne luxe en hoogwaardige voorzieningen. Grote raampartijen en fraaie zichtlijnen naar de bostuin zorgen overal voor een sterke verbinding met de natuur. Reeën, eekhoorns en ander wild laten zich hier regelmatig zien, wat het wonen op deze locatie een unieke beleving met volledige privacy geeft. “De Berg” biedt een woonbeleving die zelden wordt gevonden: volledig vrij gelegen midden in de natuur, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de Randstad, Arnhem, Apeldoorn en Deventer. Daarnaast bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Loenermark en de Posbank, op korte afstand. Ook voor liefhebbers van golf, wandelen, fietsen en buitenleven is dit een absolute toplocatie. Een karaktervol en exclusief landgoed waar rust, privacy, natuur en luxe samenkomen op één van de mooiste locaties van de Veluwe. INDELING: BEGANE GROND De leefruimte op de begane grond is royaal opgezet en staat volledig in het teken van comfort, sfeer en verbinding met de natuur. De woonkamer met imposante open haard vormt een warme en stijlvolle centrale plek in huis, met meerdere zitgedeeltes en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke plek waar elk seizoen optimaal beleefd wordt. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht over het groen is dit zonder twijfel één van de meest sfeervolle ruimtes van het huis. Zowel de woonkamer als de serre zijn voorzien van vloerverwarming. KEUKEN De open keuken combineert functionaliteit met karakter en is ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met dubbele oven, steamer en diverse Siemens apparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en ontvangen. EERSTE VERDIEPING De verdieping is volledig gerenoveerd/gemoderniseerd (2024) en beschikt over een masterbedroom met luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, brede wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee comfortabele slaapkamers: (sportkamer) en gastenkamer welk voorzien is van een eigen inloopdouche met wastafel. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet. De indeling biedt volop ruimte voor gezin, gasten of werken aan huis. ZOLDER De zolderverdieping biedt veel praktische bergruimte en heeft het de mogelijkheden om de witgoed apparatuur aan te sluiten. SOUTERRAIN (KELDER) Een unieke toevoeging aan het landgoed is de volledig ingerichte Engelse pub, gesitueerd onder het royale zonneterras (119 m2). Deze sfeervolle ruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De pub beschikt over diverse professionele voorzieningen, waaronder een tapinstallatie, koelingen, vaatwasser, podium en comfort: gedeeltelijke vloerverwarming en centraal een gezellige gashaard. BUITENLEVEN Rondom het landhuis ligt een prachtig aangelegde bostuin die naadloos overloopt in het omliggende bosperceel. Verschillende terrassen creëren op elk moment van de dag een plek in zon of schaduw, volledig omgeven door rust en privacy. Het verwarmde buitenzwembad wordt gevoed met eigen bronwater en is uitgerust met een automatisch reinigingssysteem. BIJGEBOUWEN Op het terrein bevinden zich twee garages met rieten kap, een multifunctionele werkruimte, een ruime overkapping. Het geheel is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het karakter en de omvang van het landgoed. TECHNIEK & COMFORT Het landgoed beschikt over diverse hoogwaardige installaties die bijdragen aan comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Onder meer aanwezig zijn: - Centrale verwarming Nefit CW 6 bouwjaar 2025 - Uitgebreid vloerverwarmingssysteem - Eigen bronwaterinstallatie voorziet onder andere de tuin, vijvers en het zwembad van water en draagt bij aan het efficiënte beheer van het terrein. - Volautomatische zwembadinstallatie verwarmt door warmtepomp - Woonoppervlakte 204 vierkante meter dit is exclusief 119 vierkante meter souterrain voorzien van complete bar, gashaard, technische ruimte, bergruimte en kantoor. - Dubbele garage met elektrische deuren. Op dit moment zijn er 4 parkeerplaatsen op het terrein gecreëerd.
Hipoteca berekenen
€ 1.985.000
Coste del comprador (estimado): € 41.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.026.550
3,04%
Anualmente
%
€ 99.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.985.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 14980 m²
- Contenido
- 1105 m³
- Otra zona interior
- 130 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gaskachels, open haard en gehele vloerverwarming
- Caldera CV
- Nefit CW-6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Beekbergen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beekbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Beekbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beekbergen. En 2026 había 5.261 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.000.
Promedio WOZ
EUR 525.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
276
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.865 |
| 2023 | 4.925 |
| 2024 | 4.960 |
| 2025 | 5.055 |
| 2026 | 5.261 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 526.000 |
| 2024 | EUR 542.000 |
| 2025 | EUR 525.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.530
0-15: 535
15-25: 635
25-45: 1.000
45-65: 1.575
Nivel académico
Hoger
1.010
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.540
Origen de los residentes (2025)
Europa
395
Nederland
4.170
Buiten Europa
490
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
253
Appartementen
285
Tussenwoningen
297
Vrijstaande woningen
751
Twee-onder-één-kap woningen
194
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
730
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
451
2010 tot 2020
251
2020 en later
136
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
720
Etiqueta D
629
Etiqueta B
516
Etiqueta C
489
Etiqueta G
320
Etiqueta F
122
Etiqueta E
65
Etiqueta A+++
47
Etiqueta A+
36
Etiqueta A++
7
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.340 |
| 2021 | 1.810 | 3.400 |
| 2022 | 1.430 | 3.190 |
| 2023 | 1.180 | 3.070 |
| 2024 | 1.130 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.250
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricidad: 3.480
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Beekbergen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 695
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 45 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beekbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Beekbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?
Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beekbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?
In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.
Meer viviendas in Beekbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Reeënbergweg 18 99
7361GR Beekbergen
€ 163.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 463 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kuiltjesweg 44 100
7361TC Beekbergen
€ 240.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Arnhemseweg 600
7361TL Beekbergen
€ 899.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 4267 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lage Bergweg 31 Q14
7361GT Beekbergen
€ 449.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 515 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Arnhemseweg 526
7361CN Beekbergen
€ 739.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 686 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuiltjesweg 44 201
7361TC Beekbergen
€ 234.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hulhorstweg 28
7361GJ Beekbergen
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.968/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 2088 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Klein Paradijs 14 27
7361TD Beekbergen
€ 69.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
