Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

De Klef 10

5437BE Beers NB • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.701

Fotoalbum

De Klef 10 Beers NB
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON KNUS! In een rustige straat van het gezellige dorp Beers staat dit vrijstaande woonhuis met eigen oprit, garage en extra berging. Een huis met karakter en veel licht, waar de royale woonkamer met open haard direct het warme "thuisgevoel" oproept. Hier woon je vrij, nabij de natuur en toch dicht bij alles wat het leven comfortabel maakt. WOONKAMER MET VELE EXTRA'S De ruime en lichte woonkamer heeft een knusse hoek met het dak-in-zicht. De open haard vormt het warme hart van de kamer, terwijl de fraaie houten vloer zorgt voor een natuurlijke, huiselijke sfeer. De eethoek sluit mooi aan op de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. Via de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereik je de inpandige garage met elektrische deur, lichtkoepel voor het natuurlijk daglicht en de cv-installatie. Een ideale plek voor opslag, hobby’s of gewoon voor het parkeren van de auto. SLAAPVERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop plek voor een werkhoek of extra kastruimte. Er zijn drie slaapkamers, elk met volop lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, met volop groen en veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten, zodat je tot in de avond van de zon geniet. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aan de voorzijde bieden beide opritten meer dan genoeg ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren, met daarnaast een inpandige garage waar plaats is voor één auto. FIJNE LIGGING De woning ligt in een rustige straat, met aan het einde van de straat uitzicht over de landerijen. Op loopafstand vind je de Kraaijenbergse Plassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A73. Het centrum van Cuijk, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de historische stad Grave is goed bereikbaar en biedt een charmant alternatief voor een dagje uit of een middagje winkelen. GOED OM TE WETEN: - Inhoud 518 m³ - Woonoppervlakte 124 m2 - Perceel 306 m² - Kozijnen in 2023 geschilderd - Cv-installatie geplaatst in 2018 Maak nu een afspraak en kom zelf de knusse woning bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
518 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 5437

Google Karten

Geografische Übersicht Beers NB

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beers NB

Meer Häuser in Beers NB

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.