Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

De Klef 10

5437BE Beers NB • Noord-Brabant

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.701

Photo Gallery

De Klef 10 Beers NB
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON KNUS! In een rustige straat van het gezellige dorp Beers staat dit vrijstaande woonhuis met eigen oprit, garage en extra berging. Een huis met karakter en veel licht, waar de royale woonkamer met open haard direct het warme "thuisgevoel" oproept. Hier woon je vrij, nabij de natuur en toch dicht bij alles wat het leven comfortabel maakt. WOONKAMER MET VELE EXTRA'S De ruime en lichte woonkamer heeft een knusse hoek met het dak-in-zicht. De open haard vormt het warme hart van de kamer, terwijl de fraaie houten vloer zorgt voor een natuurlijke, huiselijke sfeer. De eethoek sluit mooi aan op de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. Via de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereik je de inpandige garage met elektrische deur, lichtkoepel voor het natuurlijk daglicht en de cv-installatie. Een ideale plek voor opslag, hobby’s of gewoon voor het parkeren van de auto. SLAAPVERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop plek voor een werkhoek of extra kastruimte. Er zijn drie slaapkamers, elk met volop lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, met volop groen en veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten, zodat je tot in de avond van de zon geniet. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aan de voorzijde bieden beide opritten meer dan genoeg ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren, met daarnaast een inpandige garage waar plaats is voor één auto. FIJNE LIGGING De woning ligt in een rustige straat, met aan het einde van de straat uitzicht over de landerijen. Op loopafstand vind je de Kraaijenbergse Plassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A73. Het centrum van Cuijk, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de historische stad Grave is goed bereikbaar en biedt een charmant alternatief voor een dagje uit of een middagje winkelen. GOED OM TE WETEN: - Inhoud 518 m³ - Woonoppervlakte 124 m2 - Perceel 306 m² - Kozijnen in 2023 geschilderd - Cv-installatie geplaatst in 2018 Maak nu een afspraak en kom zelf de knusse woning bekijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
306 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5437

Google Maps

Geographical overview Beers NB

Spatial overview of the work area in Beers NB

Meer houses in Beers NB

View more homes in this location.