Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Kuiperstraat 4

5437PJ Beers NB • Noord-Brabant

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 9.192

Photo Gallery

Kuiperstraat 4 Beers NB
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Kuiperstraat 4 – Beers Een unieke kans voor wie durft te dromen en bouwen in een mooie omgeving! Op zoek naar een woning met ruimte en volop mogelijkheden? Deze vrijstaande woonboerderij uit 1954 aan de Kuiperstraat 4 in Beers wacht op een nieuwe eigenaar met visie en ambitie. Het betreft een woning die volledig gemoderniseerd moet worden – hier kun je echt je eigen stempel drukken en een droomhuis creëren, precies zoals jij het wilt! In het kort - Woonoppervlakte: ca. 130 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 297 m² - Perceeloppervlakte: 11.945 m² - Bouwjaar: 1954 - Aantal slaapkamers: 4 - Diverse bijgebouwen en garage: ca. 435 m² Binnenruimte & indeling De begane grond biedt een woonkamer, keuken, slaapkamer, berging, gang, toilet en een overkapping. Vanuit de woning is de inpandige schuur/stal en een garage met openslaande deuren bereikbaar. Ideaal voor opslag, hobby’s of het uitoefenen van werk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, diverse vaste kasten en een vliering boven de stal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een kelder van ca. 5 m², handig voor voorraad of opslag. Buiten & mogelijkheden Het perceel van bijna 12.000 m² biedt volop ruimte en vrijheid, met verschillende bijgebouwen en overkappingen. De totale oppervlakte van deze extra ruimtes bedraagt ca. 435 m². Dit is een veelzijdige plek met tal van mogelijkheden. Je kunt hier niet alleen bouwen of verbouwen, maar ook uiteenlopende hobby’s uitoefenen die ruimte vragen. Daarnaast leent het terrein zich uitstekend voor het realiseren van een kleinschalige manege of het creëren van een stalling, bijvoorbeeld voor paarden of andere dieren. Dankzij de beschikbare ruimte en de rustige ligging is dit een ideale locatie voor zowel praktisch gebruik als recreatieve doeleinden. Waarom deze woning bijzonder is - Vrijstaande woonboerderij met enorm potentieel - Ruim perceel van bijna 12.000 m² - Veel bijgebouwen en inpandige schuur/stal voor hobby’s of werk - Gelegen in het landelijke Beers, rustig en groen Leven in Beers Beers is een charmant dorp met een gemoedelijke dorpssfeer en veel groen. Je woont hier landelijk, maar hebt toch alle voorzieningen van het nabijgelegen centrum van Cuijk en de uitvalswegen richting Nijmegen en Eindhoven binnen handbereik. Perfect voor wie rust, ruimte en een landelijke lifestyle zoekt – en niet bang is om zelf de handen uit de mouwen te steken. Op zoek naar een project met visie? Kuiperstraat 4 is een woning voor wie durft te dromen en bouwen. Met de juiste aanpak en creativiteit kan hier een uniek familiehuis of een prachtige landelijke woning van gemaakt worden. Wil jij de mogelijkheden ontdekken en je eigen stempel drukken op deze bijzondere woonboerderij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
11945 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
297 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5437

Google Maps

Geographical overview Beers NB

Spatial overview of the work area in Beers NB

Meer houses in Beers NB

View more homes in this location.