Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Spurrie 36

9413DM Beilen • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beilen

Fotoalbum

Spurrie 36 Beilen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gebouwd in 2020 en biedt volop woonruimte met 161 m² woonoppervlak, evenals een extra grote garage. De ruimere maatvoering komt tot uiting in de ruime woonkeuken, de grote bijkeuken en de vier royale slaapkamers. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en heeft energielabel A. Aan de achterzijde is een stijlvolle overkapping geplaatst en de tuin is onderhoudsvriendelijk. De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, in combinatie met waterpartijen. Het natuurgebied Terhorsterzand ligt op loopafstand. BEGANE GROND Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, waardoor er een prettig lichtinval is. En-suite deuren tussen de woonkamer en woonkeuken passen goed bij de jaren '30-stijl van de woning en bieden veel bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, terwijl de woonkamer een robuuste houten vloer heeft. De stijlvolle, luxe woonkeuken met spoeleiland is uitgerust met een SMEG 6-pits inductiekookplaat met brede oven, een bijpassende afzuigkap, een combi-magnetron-oven, een vaatwasser, een Quooker met Cube, een koffiemachine en een wijnkoeler, evenals volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale bijkeuken (ca. 17 m²) met aansluitingen voor het witgoed. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met drie slaapkamers (ca. 10 m², ca. 10 m² en ca. 9 m²), een inloopkast en een stijlvolle badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi, een dubbele inloopdouche, een dubbele wastafelkom, een tweede toilet en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer (ca. 23 m²) bevindt, evenals volop bergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm. Er is een mooie overkapping geplaatst en er is een achterom langs de garage. GARAGE De royale en brede garage is net iets groter dan gemiddeld (ca. 32 m²), volledig geïsoleerd en heeft een betonvloer. De garage is voorzien van een vier meter brede elektrische garagedeur met ernaast een extra loopdeur. De hoogwaardige bouw maakt de ruimte geschikt voor verschillende doeleinden: extra woonruimte, kantoor aan huis of een slaapkamer met badkamer en-suite kunnen eenvoudig worden gerealiseerd. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN - Bouwjaar 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. - Uitgebouwde woning met een royale woonkeuken. - Luxe keuken en moderne badkamer. - Stijlvolle overkapping en onderhoudsvrije tuin. - Geweldige ligging aan de rand van de woonwijk Nagtegael. - Goede bereikbaarheid (A28 is nabij) en gelegen aan de rand van Terhorsterzand en het Nationaal Park het Dwingelderveld.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
366 m²
Inhalt
723 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW6 Prestige A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9413

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.