Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Venneperweg 508

2144KL Beinsdorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hillegom

Fotoalbum

Venneperweg 508 Beinsdorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met heerlijke diepe achtertuin van circa 20 meter – hier voelt elke dag als vakantie! Welkom aan de Venneperweg 508 in Beinsdorp. Deze karaktervolle woning combineert sfeer, comfort en buitenruimte op een prachtige manier. De woning straalt warmte uit, is met zorg onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen (2015) voor een duurzame én voordelige energierekening. Ook de voortuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden; - 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en diepe achtertuin (ca. 20 m. diep) met sfeervol tuinhuis en overkapping - Gezellige woonkamer met aangebouwde open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin - Levensloopbestendig dankzij moderne badkamer op de begane grond (2024) - Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, beide met dakkapel - Modern tweede toilet op de verdieping met royale wastafel - Tweede verdieping met vaste trap, overloop en zolderkamer met dakraam (niet meegenomen in woonoppervlakte) - Voorzien van 10 zonnepanelen - Praktische berging naast de woning, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte - De woning biedt nog mogelijkheden om uit te bouwen en extra woonruimte te creëren. BEINSDORP; Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer op zo'n 250 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Woning De sfeervolle woonkamer met hoog plafond en warme laminaatvloer voelt direct als thuis. De ruimte loopt vloeiend over in de lichte open keuken (2009) met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een boiler voor direct warm water. De vernieuwde badkamer (2024) bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met fraai tegelwerk, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en stijlvolle zwarte accenten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en extra zijraam voor veel natuurlijk licht. De master bedroom aan de voorzijde heeft een vaste wandkast met geïntegreerde spiegel en een slim inklapsysteem voor de televisie. Ook de tweede slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van vaste kastruimte en spotverlichting. Daarnaast is er een modern tweede toilet met royale wastafel, vernieuwd in 2024. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en zolderkamer. Dankzij het dakraam is deze ruimte licht en veelzijdig te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of extra bergruimte. Deze verdieping is vanwege de hoogte niet meegerekend in het woonoppervlak. Tuin De achtertuin is een waar buitenparadijs van circa 22 meter diep (!) en biedt volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gezellige zithoek, een vijver met vissen en kikkers, en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Er is een praktisch tuinhuis met ruimte voor wasmachine, droger, keukenblok met koelkast en cv-opstelling. Onder de overkapping kun je het hele jaar door heerlijk zitten – of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustig moment met een goed glas wijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
388 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2144

Google Karten

Karte von Beinsdorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beinsdorp

Wohn- und Viertelzahlen in Beinsdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beinsdorp. In 2025 waren da 1.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

1.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beinsdorp
Jahr Einwohner
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beinsdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

92

Bezeichnung G

89

Bezeichnung B

80

Bezeichnung C

71

Bezeichnung F

39

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beinsdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Strom: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beinsdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beinsdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beinsdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer Häuser in Beinsdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.