Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Belterweg 8

8066PP Belt-Schutsloot • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Belterweg 8 Belt-Schutsloot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in rust, ruimte, sfeer en vrij-uitzicht op natuur & water| Belterweg 8 Belt- Schutsloot In het waterrijke dorp Belt-Schutsloot, midden in het prachtige natuurgebied Weerribben-Wieden, vind je deze vrijstaande woning op een unieke locatie aan rustig vaarwater. Omringd door riet, weilanden en veel groen woon je hier heerlijk vrij, met uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Geen verkeersdrukte, maar vogelgeluiden en kabbelend water. En het mooiste? Vanuit je achtertuin vaar je zó de natuur in. Met een woonoppervlakte van circa 172 m², een royaal luxe botenhuis, meerdere bergingen én een fraai aangelegde tuin aan het water, biedt deze woning het complete plaatje. Ideaal als je houdt van tuinieren, varen of gewoon lekker ruim wilt wonen. De woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen goed onderhouden, met o.a. een volledig gerenoveerd rieten dak, 12 zonnepanelen én energielabel B. Je woont hier buitenaf, maar zeker niet afgelegen: Giethoorn, Zwartsluis en Meppel liggen om de hoek, en via de N334 zit je zo op weg richting Zwolle of de Randstad. Of je nu houdt van varen, fietsen, schaatsen of wandelen: hier begint het avontuur letterlijk voor je deur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal voel je het meteen: dit is een huis met karakter. De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft grote ramen met uitzicht op de tuin en het water. Dankzij de lichtgrijze plavuizen en lichte afwerking voelt het er warm en uitnodigend aan. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een landelijke uitstraling. Hij is voorzien van een oven, gaskookplaat en volop kastruimte. Direct grenzend vind je de bijkeuken, waar ook de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit hier loop je zo het overdekte terras op — perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Er zijn op de begane grond twee slaapkamers aanwezig. De grootste kamer is ideaal als hoofdslaapkamer; de andere kamer is perfect in te richten als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet op de begane grond. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De overloop is verrassend ruim en biedt plek voor extra kastruimte of een gezellige werkplek. Buiten De tuin is zonder twijfel één van de parels van deze woning. Groots, groen, perfect onderhouden en direct aan het water gelegen. Je wordt hier wakker met vogelgezang en sluit je dag af met een zonsondergang aan je eigen aanlegplek. Of je nou ontspant op het overdekte terras, rondwandelt tussen het groen of de boot pakt richting de Wieden — deze tuin biedt rust én vrijheid. Bijgebouwen Achter op het perceel staat een luxe botenhuis met ruimte voor twee boten. Volledig voorzien van elektra en netjes afgewerkt. Daarnaast zijn er nog twee bergingen (31 m² en 4 m²) en een handige bergzolder. Meer dan genoeg ruimte voor opslag, hobby’s of een eigen atelier. Wat maakt deze woning bijzonder? • Wonen aan vaarwater met zicht op riet en weiland • Vrijstaande woning op unieke locatie in natuurgebied • Circa 172 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.453 m² • Inhoud woning: 444 m³ • Bouwjaar: 1989 • Energielabel B • Twee slaapkamers op de begane grond, twee op de verdieping • Grote tuin met aanlegmogelijkheid voor eigen boot • Luxe botenhuis met plek voor twee boten • 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022, 360 Wp per stuk) • Overdekt terras aan het water • Rieten kap, volledig gerenoveerd in 2021 • Dubbel glas, deels gevel- en vloerisolatie • Nefit Topline CV-ketel (onderhouden in 2023) • Goed onderhouden en energiezuinig • Gelegen in het natuurgebied Weerribben-Wieden Ben jij toe aan een plek waar je écht tot rust komt? Waar elke dag begint met uitzicht dat je nooit zat wordt? Dan is Belterweg 8 in Belt-Schutsloot misschien wel jouw nieuwe thuis. Kom langs, voel de sfeer en ervaar het zelf.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
1453 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Hr 2008 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8066

Google Karten

Geografische Übersicht Belt-Schutsloot

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Belt-Schutsloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Belt-Schutsloot. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Belt-Schutsloot
Jahr Einwohner
2021 565
2022 590
2023 605
2024 590
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Belt-Schutsloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 110 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

590

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 22
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

60

Bezeichnung G

39

Bezeichnung B

36

Bezeichnung D

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A

25

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Belt-Schutsloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.260
2021 1.830 3.380
2022 1.420 3.420
2023 1.200 3.250
2024 1.110 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.260 • Strom: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Belt-Schutsloot (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Belt-Schutsloot
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Belt-Schutsloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Belt-Schutsloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?

Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?

In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer Häuser in Belt-Schutsloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.