Direkt zum Inhalt
Logo von Troost Onroerend Goed

Gasthuis 3 100

6268NN Bemelen • Limburg

Verfügbar

€ 224.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.348

2 % Übertragungssteuer (€ 4.498) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.248

Kaufpreis /m²: € 3.842

Fotoalbum

Gasthuis 3 100 Bemelen
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE LUXE RECREATIEWONING OP EIGEN GROND IN GREEN RESORT MOOI BEMELEN In het hart van het Limburgse Heuvelland, op een perceel van maar liefst 297 m² eigen grond, bieden wij u deze vrijstaande en volledig ingerichte 6-persoons recreatiewoning te koop aan. Met als bouwjaar 2020 en een energielabel C is dit een moderne vakantiewoning met comfort, uitstraling én uitstekende verhuurmogelijkheden — ideaal voor eigen gebruik, investering of een combinatie daarvan. COMFORTABEL EN DOORDACHT INGEDEELD Met een gebruiksoppervlak van 64 m² is de woning praktisch en efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin op het oosten geniet u hier van veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De doorkijkhaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de aanwezige airconditioning het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookgelegenheid met afzuigkap, oven-/combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarbij is de keuken volledig ingericht en voorzien van o.a. een koffiezetapparaat en een waterkoker. Of u nu zelf verblijft of gasten ontvangt, de keuken biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en biedt plaats aan zes personen. Daarmee is zij aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuur aan recreatieve gasten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en toilet. BUITENRUIMTE EN LIGGING De tuin en het terras zijn gunstig gelegen op het oosten — ideaal om te genieten van de ochtendzon. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats direct bij het object. Deze recreatiewoning is gelegen in het fraaie Resort Mooi Bemelen, op het plateau van de Bemelerberg met een spectaculair uitzicht over het Limburgse Heuvelland. De vakantiewoningen zijn rustig gelegen in een parkachtige omgeving met vijverpartijen en fonteinen. Het resort biedt tal van faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad (open mei-september) met poolbar en terrassen, een gezellig restaurant met terras, een buitenspeeltuin, jeu de boulesbaan, tafeltennis, en de mogelijkheid om fietsen en mountainbikes te huren. Ook is er de mogelijkheid om boodschappen, BBQ’s en gourmetmaaltijden te laten bezorgen, zodat u volledig kunt ontspannen. EEN INVESTERING MET PERSPECTIEF Deze vrijstaande recreatiewoning combineert eigen grond, een moderne bouw, volledige inventaris en een sterke recreatieve locatie. Dankzij de sterke toeristische markt in Zuid-Limburg en de faciliteiten van het resort is dit een interessante kans voor wie wil investeren in recreatie én rendement wil behalen. Wanneer u er zelf geen gebruik van maakt, kan de woning namelijk worden ingezet voor verhuur via het resort. EEN REGIO VOL CULTUUR, NATUUR EN ONTSPANNING Deze recreatiewoning is ideaal gelegen in het prachtige Limburgse Heuvelland dat haar bezoekers ontzettend veel te bieden heeft. Natuurreservaat de Bemelerberg en de nabijgelegen mergelgroeve ‘t Rooth bieden eindeloze fiets- en wandelroutes. En het pittoreske Valkenburg aan de Geul is gelegen op wandelafstand. Valkenburg biedt haar gasten tal van toeristische attracties en geweldige evenementen zoals o.a. de befaamde Kerstmarkt in de grotten en in het centrum, en de wielerronde Amstel Gold Race. Ook een van de mooiste steden van Nederland, Maastricht met haar bourgondische sfeer is vlakbij gelegen. Voeg daarbij attracties zoals het Drielandenpunt in Vaals, de bekroonde Gaia Zoo in Landgraaf.... u en uw gasten komen nog tijd te kort! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2020 Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 13 m² Bruto inhoud: 236 m³ Perceeloppervlakte: 297 m² eigen grond Energielabel C Luxe afgewerkt met moderne keuken en sanitair Inclusief stoffering, meubilering en verdere inventaris Parkkosten van toepassing (ca. € 2.600,-/jaar) Gemiddelde bezettingsgraad van het park is 65% Zeer geschikt voor verhuur/belegging Verhuur via Parkexploitatie mogelijk Permanente bewoning niet toegestaan Aanvaarding: per direct/in overleg De gegevens en plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!

Hypothek berekenen

€ 224.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.348

2 % Übertragungssteuer (€ 4.498) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.248

2,78%

Jährlich

%

€ 11.245

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 224.900 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6268

Google Karten

Karte von Bemelen

Entdecken Sie, wo Makler in Bemelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bemelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemelen. In 2025 waren da 565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 502.498.

Einwohner

565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 502.498

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.114

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemelen
Jahr Einwohner
2021 565
2022 560
2023 565
2024 560
2025 565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.331
2022 EUR 400.170
2023 EUR 472.323
2024 EUR 476.977
2025 EUR 502.498

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 80 15-25: 40 25-45: 105 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

445

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 54
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 116
2020 en later 56

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung G

69

Bezeichnung B

58

Bezeichnung D

48

Bezeichnung A

43

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.515
2021 2.104 3.655
2022 1.669 3.535
2023 1.340 3.431
2024 1.286 3.595

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 568 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 921 • Strom: 2.159

Koopwoning

Gas: 1.467 • Strom: 3.818

Appartement

Gas: 1.077 • Strom: 2.839

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.479 • Strom: 4.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.574

Betriebsaktivität in Bemelen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemelen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemelen?

Bemelen telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen is in 2025 circa € 502.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemelen ligt rond € 33.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemelen?

In Bemelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer Häuser in Bemelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.