Ir directamente al contenido
Logotipo de Troost Onroerend Goed

Gasthuis 3 100

6268NN Bemelen • Limburg

Disponible

€ 224.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.248

Precio de compra /m²: € 3.842

Galería de fotos

Gasthuis 3 100 Bemelen
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE LUXE RECREATIEWONING OP EIGEN GROND IN GREEN RESORT MOOI BEMELEN In het hart van het Limburgse Heuvelland, op een perceel van maar liefst 297 m² eigen grond, bieden wij u deze vrijstaande en volledig ingerichte 6-persoons recreatiewoning te koop aan. Met als bouwjaar 2020 en een energielabel C is dit een moderne vakantiewoning met comfort, uitstraling én uitstekende verhuurmogelijkheden — ideaal voor eigen gebruik, investering of een combinatie daarvan. COMFORTABEL EN DOORDACHT INGEDEELD Met een gebruiksoppervlak van 64 m² is de woning praktisch en efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin op het oosten geniet u hier van veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De doorkijkhaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de aanwezige airconditioning het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookgelegenheid met afzuigkap, oven-/combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarbij is de keuken volledig ingericht en voorzien van o.a. een koffiezetapparaat en een waterkoker. Of u nu zelf verblijft of gasten ontvangt, de keuken biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en biedt plaats aan zes personen. Daarmee is zij aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuur aan recreatieve gasten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en toilet. BUITENRUIMTE EN LIGGING De tuin en het terras zijn gunstig gelegen op het oosten — ideaal om te genieten van de ochtendzon. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats direct bij het object. Deze recreatiewoning is gelegen in het fraaie Resort Mooi Bemelen, op het plateau van de Bemelerberg met een spectaculair uitzicht over het Limburgse Heuvelland. De vakantiewoningen zijn rustig gelegen in een parkachtige omgeving met vijverpartijen en fonteinen. Het resort biedt tal van faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad (open mei-september) met poolbar en terrassen, een gezellig restaurant met terras, een buitenspeeltuin, jeu de boulesbaan, tafeltennis, en de mogelijkheid om fietsen en mountainbikes te huren. Ook is er de mogelijkheid om boodschappen, BBQ’s en gourmetmaaltijden te laten bezorgen, zodat u volledig kunt ontspannen. EEN INVESTERING MET PERSPECTIEF Deze vrijstaande recreatiewoning combineert eigen grond, een moderne bouw, volledige inventaris en een sterke recreatieve locatie. Dankzij de sterke toeristische markt in Zuid-Limburg en de faciliteiten van het resort is dit een interessante kans voor wie wil investeren in recreatie én rendement wil behalen. Wanneer u er zelf geen gebruik van maakt, kan de woning namelijk worden ingezet voor verhuur via het resort. EEN REGIO VOL CULTUUR, NATUUR EN ONTSPANNING Deze recreatiewoning is ideaal gelegen in het prachtige Limburgse Heuvelland dat haar bezoekers ontzettend veel te bieden heeft. Natuurreservaat de Bemelerberg en de nabijgelegen mergelgroeve ‘t Rooth bieden eindeloze fiets- en wandelroutes. En het pittoreske Valkenburg aan de Geul is gelegen op wandelafstand. Valkenburg biedt haar gasten tal van toeristische attracties en geweldige evenementen zoals o.a. de befaamde Kerstmarkt in de grotten en in het centrum, en de wielerronde Amstel Gold Race. Ook een van de mooiste steden van Nederland, Maastricht met haar bourgondische sfeer is vlakbij gelegen. Voeg daarbij attracties zoals het Drielandenpunt in Vaals, de bekroonde Gaia Zoo in Landgraaf.... u en uw gasten komen nog tijd te kort! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2020 Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 13 m² Bruto inhoud: 236 m³ Perceeloppervlakte: 297 m² eigen grond Energielabel C Luxe afgewerkt met moderne keuken en sanitair Inclusief stoffering, meubilering en verdere inventaris Parkkosten van toepassing (ca. € 2.600,-/jaar) Gemiddelde bezettingsgraad van het park is 65% Zeer geschikt voor verhuur/belegging Verhuur via Parkexploitatie mogelijk Permanente bewoning niet toegestaan Aanvaarding: per direct/in overleg De gegevens en plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!

Hipoteca berekenen

€ 224.900

Coste del comprador (estimado): € 6.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.248

2,78%

Anualmente

%

€ 11.245

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 224.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6268

Mapas de Google

Mapa de Bemelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bemelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemelen. En 2026 había 554 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.498.

Inhabitantes

554

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 502.498

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.114

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemelen
Año Inhabitantes
2021 565
2022 560
2023 565
2024 560
2025 565
2026 554

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.331
2022 EUR 400.170
2023 EUR 472.323
2024 EUR 476.977
2025 EUR 502.498

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 75 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

445

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 54
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 116
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta G

69

Etiqueta B

58

Etiqueta D

48

Etiqueta A

43

Etiqueta F

25

Etiqueta E

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.850 3.515
2021 2.104 3.655
2022 1.669 3.535
2023 1.340 3.431
2024 1.286 3.595

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 568 • Electricidad: 1.930

Huurwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.159

Koopwoning

Gas: 1.467 • Electricidad: 3.818

Appartement

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.839

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.479 • Electricidad: 4.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.574

Actividad empresarial en Bemelen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemelen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemelen?

Bemelen telt in 2026 ongeveer 554 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen is in 2025 circa € 502.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemelen ligt rond € 33.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemelen?

In Bemelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Bemelen

Ver más viviendas en este lugar.