Direkt zum Inhalt
Logo von Moreno Joosten Makelaardij

Ringdijk 96

6681TZ Bemmel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Doornenburg

Fotoalbum

Ringdijk 96 Bemmel
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een modern herenhuis met ruimte, licht en een zonnige tuin? Stop met zoeken! Deze woning aan de Ringdijk 96 in Bemmel is precies wat je nodig hebt. Hier vind je alles wat je zoekt: een moderne keuken, vier lichte slaapkamers en een rustige ligging aan de rand van het centrum. En het beste van alles? Je woont hier energiezuinig, dankzij zonnepanelen en een energielabel A. DE HIGHLIGHTS: • Herenhuis uit 2006 • Luxe open keuken • Ruime woonkamer met uitzicht op een kindvriendelijk pleintje • Zonnige tuin op het zuidoosten met openslaande deuren • 4 lichte slaapkamers • Badkamer met zowel inloopdouche als ligbad • 11 zonnepanelen en energielabel A • Eigen oprit met carport • Wonen aan de rand van het centrum van Bemmel MODERNE KEUKEN EN EETGEBIED De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher strak, modern en functioneel. Hier kook je met plezier, met alle moderne inbouwapparatuur binnen handbereik en genoeg werkruimte. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte en de tuin. Dankzij de openslaande deuren naar het terras vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Gezellig tafelen? Hier kan het. RUIME WOONKAMER MET UITZICHT De royale woonkamer op de eerste verdieping heeft volop ruimte voor een gezellige zithoek. Een hele verdieping om te relaxen. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. De massief eiken visgraat vloer zorgt voor warmte en karakter, en maakt de ruimte helemaal af. Vanuit hier kijk je uit op een rustig pleintje waar de kinderen veilig kunnen spelen. De open trap geeft een speels effect en verbindt de woonlagen op een slimme manier. 4 LICHTE SLAAPKAMERS Op de bovenverdiepingen vind je vier lichte slaapkamers, elk met hun eigen charme. Eén kamer heeft een handige wandkast en kan ook als werkkamer worden gebruikt. De slaapkamer met dakraam biedt fijne lichtinval en een mooi groen uitzicht. In een andere kamer is een praktische slaapvide geplaatst, waardoor er beneden extra speelruimte overblijft. De neutrale afwerking maakt het gemakkelijk om je eigen stijl toe te voegen. ZONNIGE TUIN MET BERGING De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is perfect om te genieten van zonnige dagen. Met een royaal terras en een praktische stenen berging is er ruimte genoeg voor een gezellige zit- of eethoek. De openslaande deuren naar de woonkeuken maken het plaatje compleet. Je hebt een carport om je auto droog te parkeren op eigen terrein. Ook fijn: achter het huis is een pleintje waar de kinderen kunnen spelen. ALLES BINNEN HANDBEREIK De locatie is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Je woont hier aan de rand van het centrum van Bemmel aan de dijk. Hier kan je heerlijk wandelen en fietsen, of als het sneeuwt sleeën van de dijk :) Je zit hier dicht bij de winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Een heerlijke plek voor het hele gezin. ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
592 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.