Einwohner
5.410
Letztes Jahr: 2025
Abraham van der Hulstln 74
2121XP Bennebroek • Noord-Holland
Verkauft
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 4.570
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a summary of this house description. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, and include the address as context. Let me start by identifying key points. The house is at Abraham van der Hulstlaan 74 Bennebroek. It's a spacious semi-detached house, well-maintained, modern finish. Features include front and back yards, four bedrooms, a workshop/was room on the second floor, zonwering achtergevel, and proximity to green areas, schools, shops. The location is quiet, near nature reserves like bos, duinen, strand. First paragraph should cover the house's features: size, layout (ground floor with entrance hall, living room with fireplace, kitchen leading to backyard), upper floors with bedrooms and bathrooms, second floor with a work/was room. Mention the 126 m² living area and energy label B. Second paragraph: address, location details (green street, walking distance to amenities, nearby natural areas), parking available, possible extensions, heating system, double glazing. Make sure the address is mentioned as part of the context. Check word count, ensure no markdown, bullets, or emojis. Keep it clear and factual. In de rustige en kindvriendelijke woonstraat Abraham van der Hulstlaan 74 in Bennebroek staat deze goed onderhouden, ruime en modern afgewerkte tussenwoning. De woning biedt ruimte voor gezinnen, met vier slaapkamers, een werk- en wasruimte op zolder en moderne inrichtingen zoals een woonkamer met gashaard, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een zonnige achtertuin met schuur. De woning combineert functie en luxe, met een energielabel B en dubbel glas. De ligging is groen en rustig, in een autoluw woonerf met nabije wandelpaden naar recreatieparken, sportvelden en natuurgebieden zoals bos, duinen en strand. De voortuin is west-georiënteerd en de achtertuin zuidoost, waardoor daglicht beschikbaar is in verschillende uren van de dag. De woning ligt binnen loop- of fietsafstand van scholen, winkels
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 424 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-04-2026
- Verkaufsdatum
- 04-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
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Standort von Bennebroek
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Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 580.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
113
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.275 |
| 2022 | 5.255 |
| 2023 | 5.460 |
| 2024 | 5.410 |
| 2025 | 5.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 475.000 |
| 2022 | EUR 515.000 |
| 2023 | EUR 574.000 |
| 2024 | EUR 560.000 |
| 2025 | EUR 580.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.590
0-15: 855
15-25: 485
25-45: 980
45-65: 1.505
Ausbildungsstufe
Hoger
1.800
Praktisch
770
Middelbaar
1.120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
515
Nederland
4.195
Buiten Europa
705
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
502
Appartementen
697
Tussenwoningen
811
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
348
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
314
1950 tot 1970
798
1970 tot 1980
462
1980 tot 1990
124
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
27
2020 en later
78
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
573
Bezeichnung A
383
Bezeichnung D
320
Bezeichnung F
289
Bezeichnung B
265
Bezeichnung E
257
Bezeichnung G
188
Bezeichnung A+
45
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.010 |
| 2021 | 1.680 | 3.040 |
| 2022 | 1.300 | 2.810 |
| 2023 | 1.120 | 2.640 |
| 2024 | 1.070 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.760
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 780 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 990 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.900 • Strom: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?
Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bennebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?
In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.
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€ 549.000 k.k.
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- 4
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€ 800.000 k.k.
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- 4
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€ 739.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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€ 1.069.000 k.k.
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- 121 m²
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- 4
