Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel van Maanen Makelaardij

Lage Duin 14

2121CG Bennebroek • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bennebroek

Fotoalbum

Lage Duin 14 Bennebroek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het rustige en autoluwe gedeelte van het Lage Duin staat deze verrassend lichte en zeer goed onderhouden eengezinswoning (energielabel A) met voor- en achtertuin, een berging en een praktische achterom. Deze fijne gezinswoning kenmerkt zich door de goede maatvoering en de prettige lichtinval. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een nabijgelegen garage bij te kopen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en brede woonkamer op. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle leefruimte met een open haard als warm middelpunt. Hierdoor ontstaat een gezellige plek waar het hele gezin samen kan komen. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om te koken en te leven. De eerste en tweede verdieping bieden momenteel plaats aan vier ruime slaapkamers en een praktische vijfde kamer. Deze extra kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het aantal kamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte om thuis te werken. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Omgeving Het Lage Duin ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het charmante Bennebroek. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, het Linnaeushof en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn dichtbij: de duinen, bossen en het strand liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn de steden Haarlem en Hoofddorp snel bereikbaar en zijn ook Amsterdam en Schiphol goed te bereiken via uitvalswegen en openbaar vervoer. Hierdoor combineert deze woning het rustige dorpskarakter van Bennebroek met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Kortom: een heerlijk licht en ruim gezinshuis op een fijne en rustige locatie. Indeling: Begane grond (51.26m2): Entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin, half open keuken met diverse apparatuur, toilet met fontein, trapkast, trap naar... 1e etage (51.26m2): Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, trap naar... 2e etage (29.40m2): Overloop met c.v.-installatie en wasmachine/droger aansluiting, 1 ruime slaapkamer en een extra kamer geschikt als werk/hobbykamer. Vliering: Via vlizotrap te bereiken, geschikt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: * Van het lageduin14.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 132m2, perceel eigen grond 144m2, bouwjaar 1972. * Fijne zonnige achtertuin * Geen directe overburen * 5 slaapkamers en een nette badkamer * 12 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Energielabel A, energiezuinig * Nabijgelegen garage separaat te koop, vraagprijs € 40.000,-- k.k. * Bouwtechnische keuring ter inzage * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Basisscholen, kinderopvang, hockey-, tennis- en voetbalvereniging op loopafstand. * Winkels, bos, stations Heemstede/A'hout en Hillegom, bushalte, duinen en strand nabij. * Centrale ligging met perfecte verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol. * Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.