Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel van Maanen Makelaardij

M H Tromplaan 20

2121XD Bennebroek • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.802

Fotoalbum

M H Tromplaan 20 Bennebroek
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de M.H. Tromplaan in Bennebroek vind je deze verrassend lichte en uitstekend onderhouden hoekwoning, helemaal klaar voor een nieuw eigenaar. Een lokatie waar groen, water en rust samenkomen – en waar je elke dag opnieuw van het uitzicht geniet. Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je zoekt. Dankzij de brede opzet voelt het huis ruim en comfortabel aan, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in iedere ruimte. De royale woonkamer met sfeervolle haard loopt naadloos over in de open U-vormige keuken – dé plek waar je samen kookt, borrelt en de dag doorneemt. Via de grote schuifpui of de aparte loopdeur bereik je fraai aangelegde achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, thuiswerken en/of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet en er is zelfs de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra badkamer te realiseren – ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Buiten geniet je van een zonnige voor-, zij- en achtertuin, terwijl je op eigen terrein parkeert op de oprit. De multifunctionele garage biedt volop mogelijkheden: van opslag tot werkruimte of speelplek. De ligging maakt het plaatje compleet. Rustig en kindvriendelijk, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, maar toch alles dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. In je vrije tijd fiets je zo naar het strand, de duinen of de gezellige Binnenweg in Heemstede. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol en stations in de buurt. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie waar je jarenlang met plezier zult wonen. Indeling: Begane grond (52.06m2): voortuin met eigen oprit, entree, hal met meterkast en toilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur (voormalige garage) en heeft een eigen ingang vanaf de oprit. 1e etage (52.06m2): overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, 2 slaapkamers achterzijde waarvan een met vaste kastenwand, badkamer met daglicht, voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, 2e etage (32.4m2): overloop met dakkapel, hier is eveneens de CV opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting, 2 slaapkamers beide met dakkapel. Bijzonderheden: * Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: mhtromplaan20.nl, waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden * Bouwjaar 1971 * Woonoppervlakte 136.5 m2, eigen grond 243 m2 * Fijne hoekwoning met eigen oprit en aan de voorzijde weids uitzicht over het groen en waterpartij * 5 slaapkamers en een badkamer * Rustige ligging met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer * Prettig lichtinval en direct te betrekken * Privé parkeergelegenheid op eigen oprit * Multifunctionele (voormalige) garage/schuur * Winkels, scholen, bos, Amsterdamse waterleidingduinen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden of het strand * Energielabel .. * Meetrapport aanwezig * Bouwkundig rapport aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.