Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Narcissenlaan 52

2121SL Bennebroek • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.185

Fotoalbum

Narcissenlaan 52 Bennebroek
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de Bloemenbuurt; een toplocatie in het mooie Bennebroek. Aan de prachtige Narcissenlaan staat dit heerlijk ruime familiehuis, deze hoekwoning met vier slaapkamers en een royale tuin, waar u volop van de zon kunt genieten. Wat opvalt is de ruimte, zowel binnen als buiten. Zo heeft deze woning een grote voortuin, die grenst aan een breed trottoir en vervolgens aan een groenstrook. De Narcissenlaan is een straat zonder doorgaand autoverkeer en aan de rechterzijde ziet u een voetpad, openbare parkeergelegenheid en een mooie tuin van een appartementencomplex in een villastijl. In de woning heeft u de beschikking over een royale, lichte woon-/eetkamer met een dubbele erker en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met inbouwapparatuur, de badkamer en twee toiletruimtes zorgen voor een huis met comfort. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de master bedroom, met twee dakkapellen, is op de tweede verdieping. Met energielabel A en goed uitgevoerd onderhoud koopt u een huis wat vele jaren woonplezier biedt. Voor jong en oud is dit een fijne plek om te wonen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. De wijk is kindvriendelijk, met rustige straten en genoeg speelgelegenheid. Bennebroek heeft een uitstekende ligging op de grens van Noord- en Zuid-Holland, met de duinen en het strand op fietsafstand. Of kiest u voor ontspanning in het Groenedaalse Bos en het Linnaeushof-bos? Ook Haarlem, Heemstede, Aerdenhout, Hillegom en Hoofddorp zijn goed bereikbaar vanaf deze mooie plek in Bennebroek. Indeling: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze hoekwoning, met een overdekte entree en een erker aan twee zijden. Ook binnen is het een fantastisch huis, dus loop snel de hal in. Hier ziet u de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De kleur van het tapijt past goed bij de tegelvloer en in de toiletruimte hangt een fonteintje, met de aansluiting om een kraan te plaatsen. De woon-/eetkamer is een geweldige leefruimte met lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. Een van de sfeermakers is de massief eikenhouten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Vlak naast de keuken ziet u een paneeldeur, die toegang biedt tot een handige bergkast onder de trap. In 2010 is de open keuken vernieuwd, waarbij is gekozen voor een speelse indeling met een wandopstelling bij het raam, een hoge kastenwand en een ziteiland. De kunststof aanrechtbladen hebben de uitstraling van hout en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap (direct naar buiten), een vaatwasser (2021), koelkast (2024), vriezer (2025) en een oven. Eerste verdieping: Met een breedte van bijna 5.70 meter is dit een huis met verrassend veel ruimte. Niet alleen beneden, maar ook boven. Zo heeft u op de eerste verdieping de beschikking over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De derde, en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. 2015 was het jaar dat de badkamer werd vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote, donkere vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en stijlvol sanitair. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een anti-condens spiegel. Het raam is ook in 2015 geplaatst, want deze hoekwoning had oorspronkelijk geen raam in de badkamer. Wilt u graag een bad? De aansluiting hiervoor is aanwezig. Aan de andere zijde van de overloop is een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Met het plaatsen van twee dakkapellen is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Het resultaat is een volwaardige verdieping met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer, die als master bedroom in gebruik is. Deze kamer heeft twee maatwerk kasten en bergruimte in de schuinten van het dak. Tuin: De voor- en achtertuin dragen bij aan de juiste look-and-feel van deze fantastische woning. De voortuin, op het noordwesten, is grotendeels bestraat en heeft een mooie erfafscheiding aan drie zijden. Openslaande deuren in de woon-/eetkamer geven toegang tot de achtertuin, op het zuidoosten. Dit is een fantastische plek om te relaxen, loungen, barbecueën en te borrelen met familie of vrienden. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, net als onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Verder heeft u de beschikking over een stijlvol overdekt terras en een groot zonnescherm boven het eetgedeelte. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom). Laatste onderhoud is uitgevoerd in 2025 - Houten kozijnen met isolatieglas (HR+ en deels HR++) en deels screens - Dubbele dakkapel op de tweede verdieping - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Dak-, gevel- en vloerisolatie (conform bouwjaar 2000) - Tuin is in 2020 vernieuwd, inclusief de bouw van een overkapping - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde - Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn reeds geplaatst - Dakbedekking schuurdak in 2024 vervangen - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.