Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Dorserf 30

2731AW Benthuizen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Dorserf 30 Benthuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en luxe wonen in Bentwijck Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning (2024) in de ruim opgezette wijk Bentwijck biedt alles voor comfortabel en luxe wonen. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe leefkeuken, vier slaapkamers, vloerverwarming- én koeling en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een plek om meteen verliefd op te worden. Dankzij A++++, warmtepomp, zonnepanelen en WTW geniet je van duurzaam en toekomstgericht wonen—zonder wachttijd. HIGHLIGHTS + Energieneutraal en gasloos (A++++), met warmtepomp, zonnepanelen en WTW + Luxe leefkeuken en uitgebouwde woonkamer met sfeervolle Hongaarse punt pvc vloer + Vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een groenstrook, een houten berging en een achterom. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier van vroege ochtendzon tot in de middag. Via dubbele openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, ideaal voor lange zomerdagen. BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en voorzien van een stijlvolle Hongaarse punt pvc vloer. Aan de voorzijde ligt de luxe open leefkeuken, uitgerust met een kookeiland, Quooker, hoogwaardig werkblad (Dekton) en Siemens inbouwapparatuur (StudioLine). Waaronder twee ovens, vaatwasser, ruime koelkast, ruime vriezer en een inbouw koffiemachine. 1e VERDIEPING Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde liggen de grootste slaapkamer en een tweede ruime kamer. De derde slaapkamer, perfect als kinder- of werkkamer, ligt aan de voorzijde. 2e VERDIEPING De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en een royale overloop met veel mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur, de warmtepompinstallatie en extra bergruimte. Ook hier is vloerverwarming- en koeling aanwezig. OMGEVING De ligging is ideaal: aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt, met recreatiegebied Bentwoud op loopafstand en ruime parkeergelegenheid in het hofje achter de woning. De wijk Bentwijck combineert rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl uitvalswegen zoals de A12 snel bereikbaar zijn. Voor recreatie wandel of fiets je zo naar het nabijgelegen Bentwoud of de omliggende groene gebieden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Zoetermeer of Den Haag bent. Hierdoor woon je hier comfortabel, rustig en toch centraal. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A++++ + Nieuwbouw (2024) – direct instapklaar + Energieneutraal en volledig gasloos + Luchtwarmtepomp (eigendom, 2024) + + 10 zonnepanelen (eigendom, 2024) (11 panelen) + Vloerverwarming- én koeling op alle verdiepingen + Luxe leefkeuken met kookeiland, Quooker en Siemens apparatuur (StudioLine) + Moderne, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel + Uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle Hongaarse punt pvc vloer + Vier volwaardige slaapkamers + WTW-systeem voor optimale ventilatie en comfort + Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom + Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat + Ruime openbare parkeergelegenheid in het hofje achter de woning + Op loopafstand van recreatiegebied Bentwoud OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
536 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2731

Google Karten

Karte von Benthuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Benthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benthuizen. In 2025 waren da 3.670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

3.670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

608

Bezeichnung A

400

Bezeichnung B

189

Bezeichnung D

189

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung G

78

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer Häuser in Benthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.