Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 22

2731GD Benthuizen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Dupree Makelaars Waddinxveen

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.696

Fotoalbum

Koningin Wilhelminastraat 22 Benthuizen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en instapklaar wonen in het hart van Benthuizen! Aan de Koningin Wilhelminastraat 22 woon je in een modern afgewerkte en instapklare 5-kamer eengezinswoning waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. De woning is met veel zorg en gevoel voor stijl ingericht en tot in detail afgewerkt. Denk aan een luxe pvc visgraatvloer met zwarte accenten, een moderne open keuken, airconditioning (verwarmen & verkoelen) en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Een huis waar je zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen. HIGHLIGHTS + Volledig gerenoveerd in 2024/2025 + Zonnige tuin op het zuiden + Vier slaapkamers BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime en nette hal met ook een inbouwkapstok. Aan de rechterzijde bevindt zich het moderne hangende toilet, stijlvol afgewerkt, en de trapopgang naar de verdiepingen. Het hoogwaardige pvc vloer is ook op de trap doorgelegd. Vanuit de hal geeft een fraaie stalen deur toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een lichte pvc visgraatvloer, die door de gehele woning is doorgetrokken en zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort compleet maakt. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken in een stijlvolle zwarte uitvoering. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. Hier is bij de renovatie aan alles gedacht; stenen werkblad, anti fingerprint keukenkasten, AEG apparatuur en een elektrische boiler voor heet water. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de linkerzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van plafondspotjes, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De badkamer (2024) is een echte eyecatcher. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met luxe gouden accenten, wat de ruimte een stijlvolle en hoogwaardige uitstraling geeft. TWEEDE VERDIEPING / ZOLDER De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, netjes en praktisch ingedeeld. BUITENRUIMTE Via de woning bereik je de zonnige achtertuin. Deze is volledig betegeld en verzorgd aangelegd, met langs de zijkant sfeervolle plantenbakken die zorgen voor een groen accent. De tuin beschikt over een stenen berging, een handige achterom en elektrische screens op zowel de begane grond als eerste verdieping, waardoor je hier op elk moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Benthuizen. Je woont hier in een prettige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Ook de uitvalswegen richting Zoetermeer, Gouda en de Randstad zijn goed bereikbaar. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Instapklare 5-kamer eengezinswoning + Hoogwaardige en stijlvolle afwerking + Grotendeels voorzien van plafondspotjes + Kozijnen geschilderd in 2025 + Volledig gestuukt (2024) + Vernieuwde elektra gehele woning (2024) + Airconditioning in de woonkamer (ook verwarmen) + Moderne zwarte open keuken met complete inbouwapparatuur + Luxe badkamer met Brauer sanitair + Vier slaapkamers + Dakkapel op de tweede verdieping + Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin (2025) + Zonnescherm aanwezig + Stenen berging en achterom + Verzorgde voortuin (2025) Bijzonderheden > Het huidige energielabel is opgemaakt vóór diverse maatregelen, waardoor deze waarschijnlijk niet meer representatief is. Huidige maatregelen zijn o.a. 9 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, plafondisolatie, deels HR++ glas, lucht-lucht-warmtepomp in woonkamer OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
287 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2731

Google Karten

Karte von Benthuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Benthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benthuizen. In 2025 waren da 3.670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

3.670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

608

Bezeichnung A

400

Bezeichnung B

189

Bezeichnung D

189

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung G

78

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer Häuser in Benthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.