Direkt zum Inhalt
Logo von MakelaarsatWork | Qualis

Bramenlaan 314

2116TV Bentveld • Noord-Holland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.884

Fotoalbum

Bramenlaan 314 Bentveld
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in luxe en comfort aan de rand van de duinen Aan de rand van de duinen bevindt zich het kleinschalige en exclusieve appartementencomplex "De Duinkraal”. Op de eerste verdieping van dit uitstekend onderhouden complex (met lift) ligt dit royale driekamer appartement van circa 138 m² woonoppervlak. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De grote raampartijen, die doorlopen van vloer tot plafond, zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne woonkeuken het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante, overdekte balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap) en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een prettige en open leefomgeving ontstaat. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. In de onderbouw bevinden zich een prive berging en een privé parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfortabele woonplezier. Een bijzondere woonlocatie; Bentveld is een geliefd villadorp, gelegen tussen Aerdenhout en Zandvoort en omgeven door bos en duinen. Hier woont u in alle rust, midden in het groen, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De winkels van Heemstede en Aerdenhout, het centrum van Zandvoort en de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook Haarlem ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het strand en de duinen bevinden zich letterlijk om de hoek. Op circa 200 meter van het complex bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Zandvoort. Het NS-Intercitystation Heemstede-Aerdenhout ligt op ongeveer 3 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling; Souterrain; Privé parkeerplaats, prive berging en fietsenstalling Parterre; Representatieve, afgesloten entree met videofoon installatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree appartement, royale hal met meterkast, CV kast en modern toilet met fontein. Praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via dubbele deuren bereikt u de lichte royale woonkamer met moderne woonkeuken (U) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang middels openslaande deuren tot het overdekte balkon met ruimte voor een gezellige eettafel. Hoge raampartijen in het appartement geven een lichte ruimtelijke beleving. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden * Zo te betrekken * Woonoppervlakte circa 138 m² (NEN 2580) * Bouwjaar 2009 * Gelegen in het exclusieve appartementencomplex “De Duinkraal” * Grote raampartijen van vloer tot plafond * Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur * Gestuukte wanden en plafonds * Twee goed bemeten slaapkamers * Moderne badkamer vernieuwd in 2022 * Visgraat drempelloze PVC vloer door het gehele appartement * Riant overdekt balkon op het oosten * Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw * VvE-bijdrage € 369,69 per maand inclusief voorschot water * Bushalte op loopafstand * Strand, duinen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving * Prachtige omgeving * Oplevering in overleg Een stijlvol en comfortabel appartement op een unieke locatie, waar rust, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,21%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
512 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2116

Google Karten

Geografische Übersicht Bentveld

Entdecken Sie, wo Makler in Bentveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bentveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bentveld. In 2025 waren da 1.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 937.000.

Einwohner

1.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 937.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 59.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bentveld
Jahr Einwohner
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bentveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

149

Bezeichnung F

97

Bezeichnung G

71

Bezeichnung B

66

Bezeichnung A

61

Bezeichnung E

59

Bezeichnung D

27

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bentveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Strom: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Strom: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Strom: 4.260

Betriebsaktivität in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bentveld
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bentveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bentveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer Häuser in Bentveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.