Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tuijl makelaardij

Barrier 20

5571TV Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 729.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430

Kaufpreis /m²: € 2.025

Fotoalbum

Barrier 20 Bergeijk
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante & sfeervolle, instapklare, energiecorrecte (EPC B) villa-landhuis met gezellige leefruimtes en veranda, dubbele garage en carport, zuidgerichte, volledig omheinde en van beregeningsinstallatie voorziene parktuin met overdekt terras, bureau/gelijkvloerse slaapkamer en verder 5 slaapkamers en 3 badkamers. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 360m2. Perceel is ruim met 16a 80ca, gelegen in de bossen. Wordt dit uw nieuwe, warme thuis? De woning is gelegen op 2 autominuten van de Noord-Zuidverbinding met verbinding naar Hasselt, Mol/Geel/Antwerpen & Eindhoven/Veldhoven en ligt op 10 autominuten met de grens met Nederland (Valkenswaard). Woensdag 17 juni 2026 krijgt u de kans om - op afspraak - langs te komen, onderaan meer info. De woning heeft mede door de zonoriëntatie, natuurlijke lichtinval, speelse keuze van luxe & natuurlijke en authentieke elementen & materialen, een bijzonder aangename sfeer. Ook de indeling van de woning is praktisch en sfeervol, zeker de leefruimtes zijn erg warm ingericht. De woning heeft ook een eigen bureauruimte die eenvoudig kan omgebouwd worden tot gelijkvloerse slaapkamer met ook een voorziening voor warm en koud water en afvoer. De prachtig aangelegde, zuidgerichte, parktuin heeft ook een sfeervol, overdekt terras en tuinhuis. De tuin heeft verschillende verrassende plekjes zodat u de gehele dag wel ergens kunt genieten van de zon of de schaduw. De verschillende hagen en bomen zorgen voor veel privacy en geven de tuin een speels en romantisch karakter. De tuin is voorzien van een grondwaterberegeningsinstallatie. Er is een dubbele garage en een carport voorzien. Daarnaast biedt de oprit voldoende parkeerplekken. De woning heeft voor bouwjaar 1998 een zeer correcte energieprestatie (EPC B / 180 kWh/m2/jaar), mede doordat deze naast verwarming middels stookolie/mazout voorzien is van een warmtepomp (2023), 16 zonnepanelen van 360Wp (2021), 2 omvormers en een thuisbatterij. De ondergrondse mazouttank is conform gekeurd. In een van de leefruimtes is een gezellige houthaard. Overal is gebruik gemaakt van dubbel glas in de houten kozijnen/schrijnwerk. De woning is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, o.a. parketvloeren. Er is veel bergruimte door aanwezigheid wasberging, kelder, zolder boven de garage en tevens een schuur in de tuin. Bijzonderheden: + prachtige locatie in villapark "Kloosterbos" nabij bossen, natuur, kern Eksel met alle basisvoorzieningen, uitvalswegen en grens met Nederland (10 minuten): rustig & residentieel wonen + sfeervolle, comfortabele, vriendelijke, energiecorrecte en instapklare, zeer stijlvolle, tijdloze villa-landhuis + gelijkvloers wonen is (op termijn) ook mogelijk door aanwezigheid bureau die omgevormd kan worden tot slaapkamer met eigen badkamer (voorzieningen) + perfecte zonoriëntatie + zuidgerichte parktuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden, voorzien van beregeningsinstallatie + dubbele garage, carport en veel parkeerruimte + geweldige & gezellige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken en aanpalende veranda; er kan gekookt worden op gas middels een gasreservoir; + veel bergruimte (kelder, wasberging, zolder boven garage) + reeds voorzien van 16 zonnepanelen x 360 Wp (2021), warmtepomp (2023), thuisbatterij en energiecorrect EPC B + elektra wordt nog gekeurd voor verkoop 28 mei a.s. en toegevoegd aan de bijlagen/downloads hier te vinden; zonnepanelen en thuisbatterij reeds conform gekeurd + gewestplan: Wp & HS + alles is vergund gebouwd: de vergunde overkapping is wel zonder melding/vergunning dichtgemaakt tot een veranda, maar de situatie is verjaard en afbraak kan niet meer gevorderd worden + bosdecreet is van toepassing: het perceel moet een boskarakter behouden en kappen van bomen mag niet zonder vergunning + asbestveilig + alles is erg degelijk gemaakt en tevens echt zeer goed onderhouden en instapklaar! + dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis! + beschikbaar in overleg EPC, elektrische keuringen, asbestattest en verdere nuttige en belangrijk informatie zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

Hypothek berekenen

€ 729.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430

3,04%

Jährlich

%

€ 36.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
360 m²
Fläche des Grundstücks
1680 m²
Inhalt
1047 m³

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Olie gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.