Aller directement au contenu
Logo de Van Tuijl makelaardij

Barrier 20

5571TV Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 2.025

Galerie de photos

Barrier 20 Bergeijk
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante & sfeervolle, instapklare, energiecorrecte (EPC B) villa-landhuis met gezellige leefruimtes en veranda, dubbele garage en carport, zuidgerichte, volledig omheinde en van beregeningsinstallatie voorziene parktuin met overdekt terras, bureau/gelijkvloerse slaapkamer en verder 5 slaapkamers en 3 badkamers. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 360m2. Perceel is ruim met 16a 80ca, gelegen in de bossen. Wordt dit uw nieuwe, warme thuis? De woning is gelegen op 2 autominuten van de Noord-Zuidverbinding met verbinding naar Hasselt, Mol/Geel/Antwerpen & Eindhoven/Veldhoven en ligt op 10 autominuten met de grens met Nederland (Valkenswaard). Woensdag 17 juni 2026 krijgt u de kans om - op afspraak - langs te komen, onderaan meer info. De woning heeft mede door de zonoriëntatie, natuurlijke lichtinval, speelse keuze van luxe & natuurlijke en authentieke elementen & materialen, een bijzonder aangename sfeer. Ook de indeling van de woning is praktisch en sfeervol, zeker de leefruimtes zijn erg warm ingericht. De woning heeft ook een eigen bureauruimte die eenvoudig kan omgebouwd worden tot gelijkvloerse slaapkamer met ook een voorziening voor warm en koud water en afvoer. De prachtig aangelegde, zuidgerichte, parktuin heeft ook een sfeervol, overdekt terras en tuinhuis. De tuin heeft verschillende verrassende plekjes zodat u de gehele dag wel ergens kunt genieten van de zon of de schaduw. De verschillende hagen en bomen zorgen voor veel privacy en geven de tuin een speels en romantisch karakter. De tuin is voorzien van een grondwaterberegeningsinstallatie. Er is een dubbele garage en een carport voorzien. Daarnaast biedt de oprit voldoende parkeerplekken. De woning heeft voor bouwjaar 1998 een zeer correcte energieprestatie (EPC B / 180 kWh/m2/jaar), mede doordat deze naast verwarming middels stookolie/mazout voorzien is van een warmtepomp (2023), 16 zonnepanelen van 360Wp (2021), 2 omvormers en een thuisbatterij. De ondergrondse mazouttank is conform gekeurd. In een van de leefruimtes is een gezellige houthaard. Overal is gebruik gemaakt van dubbel glas in de houten kozijnen/schrijnwerk. De woning is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, o.a. parketvloeren. Er is veel bergruimte door aanwezigheid wasberging, kelder, zolder boven de garage en tevens een schuur in de tuin. Bijzonderheden: + prachtige locatie in villapark "Kloosterbos" nabij bossen, natuur, kern Eksel met alle basisvoorzieningen, uitvalswegen en grens met Nederland (10 minuten): rustig & residentieel wonen + sfeervolle, comfortabele, vriendelijke, energiecorrecte en instapklare, zeer stijlvolle, tijdloze villa-landhuis + gelijkvloers wonen is (op termijn) ook mogelijk door aanwezigheid bureau die omgevormd kan worden tot slaapkamer met eigen badkamer (voorzieningen) + perfecte zonoriëntatie + zuidgerichte parktuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden, voorzien van beregeningsinstallatie + dubbele garage, carport en veel parkeerruimte + geweldige & gezellige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken en aanpalende veranda; er kan gekookt worden op gas middels een gasreservoir; + veel bergruimte (kelder, wasberging, zolder boven garage) + reeds voorzien van 16 zonnepanelen x 360 Wp (2021), warmtepomp (2023), thuisbatterij en energiecorrect EPC B + elektra wordt nog gekeurd voor verkoop 28 mei a.s. en toegevoegd aan de bijlagen/downloads hier te vinden; zonnepanelen en thuisbatterij reeds conform gekeurd + gewestplan: Wp & HS + alles is vergund gebouwd: de vergunde overkapping is wel zonder melding/vergunning dichtgemaakt tot een veranda, maar de situatie is verjaard en afbraak kan niet meer gevorderd worden + bosdecreet is van toepassing: het perceel moet een boskarakter behouden en kappen van bomen mag niet zonder vergunning + asbestveilig + alles is erg degelijk gemaakt en tevens echt zeer goed onderhouden en instapklaar! + dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis! + beschikbaar in overleg EPC, elektrische keuringen, asbestattest en verdere nuttige en belangrijk informatie zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
360 m²
Superficie du terrain
1680 m²
Contenu
1047 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Olie gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.