Direct naar de inhoud
Logo van Van Tuijl makelaardij

Barrier 20

5571TV Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 729.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.430

Koopprijs /m²: € 2.025

Fotogalerij

Barrier 20 Bergeijk
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante & sfeervolle, instapklare, energiecorrecte (EPC B) villa-landhuis met gezellige leefruimtes en veranda, dubbele garage en carport, zuidgerichte, volledig omheinde en van beregeningsinstallatie voorziene parktuin met overdekt terras, bureau/gelijkvloerse slaapkamer en verder 5 slaapkamers en 3 badkamers. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 360m2. Perceel is ruim met 16a 80ca, gelegen in de bossen. Wordt dit uw nieuwe, warme thuis? De woning is gelegen op 2 autominuten van de Noord-Zuidverbinding met verbinding naar Hasselt, Mol/Geel/Antwerpen & Eindhoven/Veldhoven en ligt op 10 autominuten met de grens met Nederland (Valkenswaard). Woensdag 17 juni 2026 krijgt u de kans om - op afspraak - langs te komen, onderaan meer info. De woning heeft mede door de zonoriëntatie, natuurlijke lichtinval, speelse keuze van luxe & natuurlijke en authentieke elementen & materialen, een bijzonder aangename sfeer. Ook de indeling van de woning is praktisch en sfeervol, zeker de leefruimtes zijn erg warm ingericht. De woning heeft ook een eigen bureauruimte die eenvoudig kan omgebouwd worden tot gelijkvloerse slaapkamer met ook een voorziening voor warm en koud water en afvoer. De prachtig aangelegde, zuidgerichte, parktuin heeft ook een sfeervol, overdekt terras en tuinhuis. De tuin heeft verschillende verrassende plekjes zodat u de gehele dag wel ergens kunt genieten van de zon of de schaduw. De verschillende hagen en bomen zorgen voor veel privacy en geven de tuin een speels en romantisch karakter. De tuin is voorzien van een grondwaterberegeningsinstallatie. Er is een dubbele garage en een carport voorzien. Daarnaast biedt de oprit voldoende parkeerplekken. De woning heeft voor bouwjaar 1998 een zeer correcte energieprestatie (EPC B / 180 kWh/m2/jaar), mede doordat deze naast verwarming middels stookolie/mazout voorzien is van een warmtepomp (2023), 16 zonnepanelen van 360Wp (2021), 2 omvormers en een thuisbatterij. De ondergrondse mazouttank is conform gekeurd. In een van de leefruimtes is een gezellige houthaard. Overal is gebruik gemaakt van dubbel glas in de houten kozijnen/schrijnwerk. De woning is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, o.a. parketvloeren. Er is veel bergruimte door aanwezigheid wasberging, kelder, zolder boven de garage en tevens een schuur in de tuin. Bijzonderheden: + prachtige locatie in villapark "Kloosterbos" nabij bossen, natuur, kern Eksel met alle basisvoorzieningen, uitvalswegen en grens met Nederland (10 minuten): rustig & residentieel wonen + sfeervolle, comfortabele, vriendelijke, energiecorrecte en instapklare, zeer stijlvolle, tijdloze villa-landhuis + gelijkvloers wonen is (op termijn) ook mogelijk door aanwezigheid bureau die omgevormd kan worden tot slaapkamer met eigen badkamer (voorzieningen) + perfecte zonoriëntatie + zuidgerichte parktuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden, voorzien van beregeningsinstallatie + dubbele garage, carport en veel parkeerruimte + geweldige & gezellige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken en aanpalende veranda; er kan gekookt worden op gas middels een gasreservoir; + veel bergruimte (kelder, wasberging, zolder boven garage) + reeds voorzien van 16 zonnepanelen x 360 Wp (2021), warmtepomp (2023), thuisbatterij en energiecorrect EPC B + elektra wordt nog gekeurd voor verkoop 28 mei a.s. en toegevoegd aan de bijlagen/downloads hier te vinden; zonnepanelen en thuisbatterij reeds conform gekeurd + gewestplan: Wp & HS + alles is vergund gebouwd: de vergunde overkapping is wel zonder melding/vergunning dichtgemaakt tot een veranda, maar de situatie is verjaard en afbraak kan niet meer gevorderd worden + bosdecreet is van toepassing: het perceel moet een boskarakter behouden en kappen van bomen mag niet zonder vergunning + asbestveilig + alles is erg degelijk gemaakt en tevens echt zeer goed onderhouden en instapklaar! + dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis! + beschikbaar in overleg EPC, elektrische keuringen, asbestattest en verdere nuttige en belangrijk informatie zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
360 m²
Perceeloppervlakte
1680 m²
Inhoud
1047 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Olie gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.