Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

De Uitvang 94

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergeijk

Fotoalbum

De Uitvang 94 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instap-klaar te betrekken luxe afgewerkte 2/1 kapper met energielabel A+, 4 slaapkamers, afgesloten carport/overdekt terras en een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en dit alles gelegen op een mooi hoekperceel van 310 m2 Highlights: - Mooie en stijlvolle 2/1 kapper met een topgevel - Gelegen op een mooi hoekperceel - Energiezuinige woning met een A+ label - Instap-klaar te betrekken - Jonge kindvriendelijk wijk met speelveldje - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven Indeling; Begane grond; Via de entree bereik je de ruime ontvangsthal met antraciet grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming i.c.m. koeling, stukwerk wanden en stukwerk plafond, vaste kast en uitgebreide meterkast. Aansluitend via de zwarte “steel-look” deur kom je in de ruime living met zij-erker en een luxe open keuken van in totaal ca. 48 m2 met veel natuurlijk lichtinval, een antraciet grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming i.c.m. koeling, stukwerk wanden en stukwerk plafond met vele LED inbouwspots en een trapkast. Via een schuifpui ga je naar het achtergelegen terras en achtertuin op het zuiden. De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een witte HPL hoogglans keukeninrichting met een schiereiland, voorzien van een extra brede inductie kookplaat, verlaagde plafond met geïntegreerde afzuigkap en LED inbouwspots en een composiet werkblad. Daarnaast is de keukeninrichting voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een composiet werkblad. Via een zwarte “steel look” deur bereik je de ruime bijkeuken met antraciet grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming met koeling, extra keukenblok met spoelbak en extra vaste kasten. Tevens bevindt zich hier het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en mechanische afzuiging. 1e Verdieping; Via fraaie trappartij naar overloop en naar 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, stukwerk wanden en stukwerk plafonds en een luxe geheel betegelde badkamer. Slaapkamer 1 is ca. 15,5 m2 met een walk in closet. Slaapkamer 2 is ca. 10,5 m2 en slaapkamer 3 is ca. 7 m2. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, douchedrain, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel en mechanische afzuiging. 2e verdieping; Via vaste trap bereik je de overloop naar een ruime 4e slaapkamer en een ruime zolder, allen met laminaatvloeren. Slaapkamer 4 is 11 m2 met een speelse indeling. Op de zolderruimte bevinden zich o.a. de opstelling wasmachine, wasdroger en een vaste kast met o.a. opstelling van de Daalderop HR Cool Cube (combi ketel i.c.m. koeling) van 2011 en de mechanische ventilatie. Tuin; Er is een voor-, zij- en achtertuin op het zuiden met een afgesloten carport, die thans wordt gebruikt als overdekt terras en een ruime berging met elektra. Daarnaast is er ook nog langs de woning een vrije achterom met een afsluitbare poort. Algemeen; Het energielabel is A+ en de woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie evenals geheel voorzien van isolerende beglazing en aan de zuid en de westzijde van de woonkamer voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens. Het bouwjaar is 2011 Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 152 m2 en de inhoud bedraagt 554 m3. Het perceel is 310 m2. De aanvaarding in overleg Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
554 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop HR Cool Cube (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.