Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

De Uitvang 94

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

De Uitvang 94 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instap-klaar te betrekken luxe afgewerkte 2/1 kapper met energielabel A+, 4 slaapkamers, afgesloten carport/overdekt terras en een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en dit alles gelegen op een mooi hoekperceel van 310 m2 Highlights: - Mooie en stijlvolle 2/1 kapper met een topgevel - Gelegen op een mooi hoekperceel - Energiezuinige woning met een A+ label - Instap-klaar te betrekken - Jonge kindvriendelijk wijk met speelveldje - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven Indeling; Begane grond; Via de entree bereik je de ruime ontvangsthal met antraciet grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming i.c.m. koeling, stukwerk wanden en stukwerk plafond, vaste kast en uitgebreide meterkast. Aansluitend via de zwarte “steel-look” deur kom je in de ruime living met zij-erker en een luxe open keuken van in totaal ca. 48 m2 met veel natuurlijk lichtinval, een antraciet grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming i.c.m. koeling, stukwerk wanden en stukwerk plafond met vele LED inbouwspots en een trapkast. Via een schuifpui ga je naar het achtergelegen terras en achtertuin op het zuiden. De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een witte HPL hoogglans keukeninrichting met een schiereiland, voorzien van een extra brede inductie kookplaat, verlaagde plafond met geïntegreerde afzuigkap en LED inbouwspots en een composiet werkblad. Daarnaast is de keukeninrichting voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een composiet werkblad. Via een zwarte “steel look” deur bereik je de ruime bijkeuken met antraciet grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming met koeling, extra keukenblok met spoelbak en extra vaste kasten. Tevens bevindt zich hier het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en mechanische afzuiging. 1e Verdieping; Via fraaie trappartij naar overloop en naar 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, stukwerk wanden en stukwerk plafonds en een luxe geheel betegelde badkamer. Slaapkamer 1 is ca. 15,5 m2 met een walk in closet. Slaapkamer 2 is ca. 10,5 m2 en slaapkamer 3 is ca. 7 m2. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, douchedrain, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel en mechanische afzuiging. 2e verdieping; Via vaste trap bereik je de overloop naar een ruime 4e slaapkamer en een ruime zolder, allen met laminaatvloeren. Slaapkamer 4 is 11 m2 met een speelse indeling. Op de zolderruimte bevinden zich o.a. de opstelling wasmachine, wasdroger en een vaste kast met o.a. opstelling van de Daalderop HR Cool Cube (combi ketel i.c.m. koeling) van 2011 en de mechanische ventilatie. Tuin; Er is een voor-, zij- en achtertuin op het zuiden met een afgesloten carport, die thans wordt gebruikt als overdekt terras en een ruime berging met elektra. Daarnaast is er ook nog langs de woning een vrije achterom met een afsluitbare poort. Algemeen; Het energielabel is A+ en de woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie evenals geheel voorzien van isolerende beglazing en aan de zuid en de westzijde van de woonkamer voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens. Het bouwjaar is 2011 Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 152 m2 en de inhoud bedraagt 554 m3. Het perceel is 310 m2. De aanvaarding in overleg Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
554 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop HR Cool Cube (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.