Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

Tamboer 58

5571MJ Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergeijk

Fotoalbum

Tamboer 58 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat gelegen uitgebouwde tweekapper met carport en voormalige garage, thans in gebruik als speel-/werkkamer, energiebesparende voorzieningen (18 zonnepanelen, hybride warmtepomp en Energielabel A+), 4 slaapkamers en fijne achtertuin. Graag vertellen we je meer! Highlights: • Uitgebouwde tweekapper met moderne leefkeuken en speel-/werkkamer op de begane grond; • Energielabel X met 18 zonnepanelen (2021), hybride warmtepomp (2023) en CV-combiketel (2019); • Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Voormalige garage (momenteel speel-/werkkamer) met inbouwkasten en aansluitingen voor wasapparatuur; • Vier prima slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één airco op de overloop; • Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en Velux dakraam met zonwering; • Diepe oprit met carport; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en ruimte. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met een tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, trapkast met o.a. de verdeler van de vloerverwarming en vernieuwde meterkast in 2020 met o.a. glasvezel. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een comfortabele zithoek. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn strak gestukt (2020) en aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst. De moderne leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en is voorzien van een composiet werkblad, veel kastruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor fijne verlichting. Via de keuken kom je in de ruime speel-/werkkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, vaste inbouwkasten, aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak, inbouwspots en de omvormer voor de zonnepanelen op het platte dak. Eerste verdieping: De overloop met airconditioning (2024) biedt toegang tot drie slaapkamers, allen met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (waarvan één met dakkapel), de derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel. De badkamer (2020) is geheel betegeld en modern afgewerkt met vloerverwarming, inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Het grote Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van buitenzonwering. Tweede verdieping: Via een vaste trap (achter afgesloten deur) bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Hier bevinden zich ook de technische installaties: CV-ketel (2019), hybride warmtepomp (2023) en de tweede omvormer voor de zonnepanelen op het woonhuis. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en via de oprit met carport is er toegang tot de garage/speelkamer. De ruime achtertuin is voorzien van een overkapping en biedt veel privacy. Algemeen: Deze woning is uitstekend onderhouden en instap klaar te betrekken. Het Energielabel is A+ en is geldig tot en met 03 juli 2035. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning is voorzien van elektrische rolluiken. Op de begane grond bevindt zich vloerverwarming m.u.v. de speel-/werkkamer. Het bouwjaar is 1990. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 135 m2 en de inhoud bedraagt 478 m3. Het perceel is groot 263 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.