Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Tamboer 58

5571MJ Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Tamboer 58 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat gelegen uitgebouwde tweekapper met carport en voormalige garage, thans in gebruik als speel-/werkkamer, energiebesparende voorzieningen (18 zonnepanelen, hybride warmtepomp en Energielabel A+), 4 slaapkamers en fijne achtertuin. Graag vertellen we je meer! Highlights: • Uitgebouwde tweekapper met moderne leefkeuken en speel-/werkkamer op de begane grond; • Energielabel X met 18 zonnepanelen (2021), hybride warmtepomp (2023) en CV-combiketel (2019); • Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Voormalige garage (momenteel speel-/werkkamer) met inbouwkasten en aansluitingen voor wasapparatuur; • Vier prima slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één airco op de overloop; • Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en Velux dakraam met zonwering; • Diepe oprit met carport; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en ruimte. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met een tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, trapkast met o.a. de verdeler van de vloerverwarming en vernieuwde meterkast in 2020 met o.a. glasvezel. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een comfortabele zithoek. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn strak gestukt (2020) en aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst. De moderne leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en is voorzien van een composiet werkblad, veel kastruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor fijne verlichting. Via de keuken kom je in de ruime speel-/werkkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, vaste inbouwkasten, aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak, inbouwspots en de omvormer voor de zonnepanelen op het platte dak. Eerste verdieping: De overloop met airconditioning (2024) biedt toegang tot drie slaapkamers, allen met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (waarvan één met dakkapel), de derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel. De badkamer (2020) is geheel betegeld en modern afgewerkt met vloerverwarming, inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Het grote Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van buitenzonwering. Tweede verdieping: Via een vaste trap (achter afgesloten deur) bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Hier bevinden zich ook de technische installaties: CV-ketel (2019), hybride warmtepomp (2023) en de tweede omvormer voor de zonnepanelen op het woonhuis. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en via de oprit met carport is er toegang tot de garage/speelkamer. De ruime achtertuin is voorzien van een overkapping en biedt veel privacy. Algemeen: Deze woning is uitstekend onderhouden en instap klaar te betrekken. Het Energielabel is A+ en is geldig tot en met 03 juli 2035. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning is voorzien van elektrische rolluiken. Op de begane grond bevindt zich vloerverwarming m.u.v. de speel-/werkkamer. Het bouwjaar is 1990. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 135 m2 en de inhoud bedraagt 478 m3. Het perceel is groot 263 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.