Einwohner
420
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 11
1865AM Bergen aan Zee • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 6.888
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een unieke plek, waar woongenot, natuur en rust samenkomen. Dat is precies wat deze sfeervolle en goed onderhouden woning – de “Zeevonk” - aan de Kerkstraat 11 in Bergen aan Zee te bieden heeft. Gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen. Hier ervaart u elke dag het ultieme kustgevoel, wakker worden met de gezonde zeelucht, en binnen enkele ogenblikken met uw voeten in het zand. Deze vrijstaande woning ademt de sfeer van de jaren ’30, heeft kenmerken van de Amsterdamsche school, en beschikt over diverse fraaie en authentieke details, die liefhebbers van karaktervolle bouw zullen aanspreken. Denk aan originele elementen, zoals de mooie en ruime trap, hoge plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren, die zorgen voor een unieke woonbeleving. In 2012 is de woning geheel gerenoveerd en recenter volledig na-geïsoleerd. De ligging van de Zeevonk is zonder meer bijzonder te noemen : rustig en beschut, maar toch centraal in het bijzondere kustdorpje Bergen aan Zee. De combinatie van de nabijheid van zee en duinen en het mooie Bergen op slechts 5 km afstand, maakt deze woning uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie aan de kust ? Dan is de Zeevonk aan de Kerkstraat 11 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de charme en bijzondere eigenschappen van deze unieke woning! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en representatieve hal met de originele parketvloer, voorzien van een aparte garderobe, toiletruimte en toegang tot de kelder. Vanuit deze hal met prachtige glas-in-loodramen, zijn zowel woonkamer als eetkamer en open keuken bereikbaar. De royale en-suite woonkamer kenmerkt zich door prettige lichtinval en beschikt over een erker, vaste kasten en een sfeervolle houtkachel. Zowel de zitkamer als de eetkamer hebben openslaande deuren, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met elektrische oven, een Quooker en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met een ruime spoelbak en de was – en droog apparaten. Tevens is er een raam met uitzicht op de tuin en een achterdeur naar buiten. Boven de bijkeuken is een functionele zolderruimte, waar de CV- installatie is geplaatst. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. De grootste slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een eigen badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn uitgerust met inbouw kasten. De vierde slaapkamer heeft een eigen wastafel. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en een handdoekradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, mede dankzij een groot raam, een lichte en ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De rondom gelegen tuin is ruim opgezet en zorgvuldig onderhouden. Dankzij de gunstige indeling en meerdere terrassen, o.a. met zithoek en kussenkist, is er op elk moment van de dag een beschutte plek in de zon of de schaduw te vinden. De aanwezigheid van 24 zonnepanelen draagt bij aan een verbeterde energie-efficiëntie van de woning. Voor een electrische auto is er een eigen laadpaal. Het hele huis is voorzien van mechanische ventilatie. Kenmerken van deze woning - Karakteristieke, geheel gerenoveerde jaren ’30 woning de “Zeevonk” - Heerlijk rustige ligging nabij strand en duinen - Bergen op slechts 5 km afstand - Royale en-suite woon- eetkamer - Authentieke “Piet Zwart” Bruynzeel keuken - 6 slaapkamers - 3 badkamers - 24 zonnepanelen - Energie label C - Volledige eigendom
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,04%
Jährlich
%
€ 64.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Inhalt
- 750 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 171 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, ligbad, 3 wastafels, en 2 toiletten
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen aan Zee auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen aan Zee
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen aan Zee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen aan Zee. In 2025 waren da 420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.015.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 1.015.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 667.000 |
| 2022 | EUR 744.000 |
| 2023 | EUR 860.000 |
| 2024 | EUR 914.000 |
| 2025 | EUR 1.015.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 120
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
270
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
19
Appartementen
175
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
10
2020 en later
21
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung E
109
Bezeichnung F
72
Bezeichnung B
69
Bezeichnung G
55
Bezeichnung A
50
Bezeichnung D
37
Bezeichnung C
30
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.710 |
| 2021 | 1.770 | 2.790 |
| 2022 | 1.380 | 2.590 |
| 2023 | 1.190 | 2.470 |
| 2024 | 1.190 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 520 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 850 • Strom: 1.610
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 2.630
Betriebsaktivität in Bergen aan Zee (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen aan Zee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen aan Zee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer Häuser in Bergen aan Zee
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van der Wijckplein 1
1865AN Bergen aan Zee
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pier Panderweg 5
1865BC Bergen aan Zee
€ 1.975.000 k.k.
€ 10.505/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 670 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Pier Panderweg 8 J
1865BC Bergen aan Zee
€ 375.000 k.k.
€ 15.625/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 24 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
C.F. Zeiler Boulevard 14
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.350.000 k.k.
€ 14.329/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 564 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
C.F. Zeiler Boulevard 16
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.750.000 k.k.
€ 13.033/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Kerkstraat 3
1865AM Bergen aan Zee
€ 995.000 k.k.
€ 7.210/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Verspyckweg 10
1865BK Bergen aan Zee
€ 1.750.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 283 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1705 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Van der Wijckplein 16 A
1865AP Bergen aan Zee
€ 569.000 k.k.
€ 9.177/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
