Residents
420
Last year: 2025
Kerkstraat 11
1865AM Bergen aan Zee • Noord-Holland
Available
€ 1.295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.322.750
Purchase price /m²: € 6.888
Photo Gallery
Description
Wonen op een unieke plek, waar woongenot, natuur en rust samenkomen. Dat is precies wat deze sfeervolle en goed onderhouden woning – de “Zeevonk” - aan de Kerkstraat 11 in Bergen aan Zee te bieden heeft. Gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen. Hier ervaart u elke dag het ultieme kustgevoel, wakker worden met de gezonde zeelucht, en binnen enkele ogenblikken met uw voeten in het zand. Deze vrijstaande woning ademt de sfeer van de jaren ’30, heeft kenmerken van de Amsterdamsche school, en beschikt over diverse fraaie en authentieke details, die liefhebbers van karaktervolle bouw zullen aanspreken. Denk aan originele elementen, zoals de mooie en ruime trap, hoge plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren, die zorgen voor een unieke woonbeleving. In 2012 is de woning geheel gerenoveerd en recenter volledig na-geïsoleerd. De ligging van de Zeevonk is zonder meer bijzonder te noemen : rustig en beschut, maar toch centraal in het bijzondere kustdorpje Bergen aan Zee. De combinatie van de nabijheid van zee en duinen en het mooie Bergen op slechts 5 km afstand, maakt deze woning uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie aan de kust ? Dan is de Zeevonk aan de Kerkstraat 11 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de charme en bijzondere eigenschappen van deze unieke woning! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en representatieve hal met de originele parketvloer, voorzien van een aparte garderobe, toiletruimte en toegang tot de kelder. Vanuit deze hal met prachtige glas-in-loodramen, zijn zowel woonkamer als eetkamer en open keuken bereikbaar. De royale en-suite woonkamer kenmerkt zich door prettige lichtinval en beschikt over een erker, vaste kasten en een sfeervolle houtkachel. Zowel de zitkamer als de eetkamer hebben openslaande deuren, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met elektrische oven, een Quooker en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met een ruime spoelbak en de was – en droog apparaten. Tevens is er een raam met uitzicht op de tuin en een achterdeur naar buiten. Boven de bijkeuken is een functionele zolderruimte, waar de CV- installatie is geplaatst. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. De grootste slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een eigen badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn uitgerust met inbouw kasten. De vierde slaapkamer heeft een eigen wastafel. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en een handdoekradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, mede dankzij een groot raam, een lichte en ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De rondom gelegen tuin is ruim opgezet en zorgvuldig onderhouden. Dankzij de gunstige indeling en meerdere terrassen, o.a. met zithoek en kussenkist, is er op elk moment van de dag een beschutte plek in de zon of de schaduw te vinden. De aanwezigheid van 24 zonnepanelen draagt bij aan een verbeterde energie-efficiëntie van de woning. Voor een electrische auto is er een eigen laadpaal. Het hele huis is voorzien van mechanische ventilatie. Kenmerken van deze woning - Karakteristieke, geheel gerenoveerde jaren ’30 woning de “Zeevonk” - Heerlijk rustige ligging nabij strand en duinen - Bergen op slechts 5 km afstand - Royale en-suite woon- eetkamer - Authentieke “Piet Zwart” Bruynzeel keuken - 6 slaapkamers - 3 badkamers - 24 zonnepanelen - Energie label C - Volledige eigendom
Mortgage berekenen
€ 1.295.000
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750
3,04%
Yearly
%
€ 64.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 188 m²
- Land area
- 443 m²
- Content
- 750 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 171 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
3 douches, ligbad, 3 wastafels, en 2 toiletten
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Bergen aan Zee on the map
Spatial overview of the work area in Bergen aan Zee
Residential and neighborhood statistics in Bergen aan Zee
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen aan Zee. In 2025 were there 420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.015.000.
Average WOZ
EUR 1.015.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
57
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 420 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 667.000 |
| 2022 | EUR 744.000 |
| 2023 | EUR 860.000 |
| 2024 | EUR 914.000 |
| 2025 | EUR 1.015.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 120
Education level
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
270
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
19
Appartementen
175
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
10
2020 en later
21
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label E
109
Label F
72
Label B
69
Label G
55
Label A
50
Label D
37
Label C
30
Label A+++
7
Label A+
4
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.710 |
| 2021 | 1.770 | 2.790 |
| 2022 | 1.380 | 2.590 |
| 2023 | 1.190 | 2.470 |
| 2024 | 1.190 | 2.640 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 520 • Electricity: 1.960
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 1.610
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 2.630
Business activity in Bergen aan Zee (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen aan Zee.
Frequently asked questions about living in Bergen aan Zee
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer houses in Bergen aan Zee
View more homes in this location.
-
- Available
Van der Wijckplein 1
1865AN Bergen aan Zee
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pier Panderweg 5
1865BC Bergen aan Zee
€ 1.975.000 k.k.
€ 10.505/m²
GSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 670 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Pier Panderweg 8 J
1865BC Bergen aan Zee
€ 375.000 k.k.
€ 15.625/m²
GSave as favorite- Living area
- 24 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
C.F. Zeiler Boulevard 14
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.350.000 k.k.
€ 14.329/m²
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 564 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
C.F. Zeiler Boulevard 16
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.750.000 k.k.
€ 13.033/m²
CSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kerkstraat 3
1865AM Bergen aan Zee
€ 995.000 k.k.
€ 7.210/m²
DSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Verspyckweg 10
1865BK Bergen aan Zee
€ 1.750.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 283 m²
- Land area
- 1705 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Van der Wijckplein 16 A
1865AP Bergen aan Zee
€ 569.000 k.k.
€ 9.177/m²
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
