Direkt zum Inhalt
Logo von DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Fluwijnstraat 25

5854JJ Bergen L • Limburg

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 2.466

Fotoalbum

Fluwijnstraat 25 Bergen L
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kluswoning met potentie – Tussenwoning met 4 slaapkamers op uitstekende locatie! Ben jij handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen wensen kunt verbouwen? Dan is deze ruime tussenwoning uit 1983 in Bergen L. een buitenkans! Gelegen op een unieke locatie: op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen én aan de rand van de bossen. Hier combineer je gemak met rust en natuur. Indeling De woning betreed je via een overkapte entree. In de hal tref je de meterkast en de toegang naar het toilet. Op de begane grond vind je een lichte keuken met open keukenopstelling en een trapkast. De keuken heeft een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de woonkamer, welke is voorzien van een planken vloer, bereik je de gezellige overkapping in de tuin – perfect voor buiten zitten in elk seizoen. De tuin is compact maar praktisch, met een handige berging/schuurtje. Via het pad aan de achterzijde van de woningen kom je makkelijk achterom bij de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking of laminaat en een eenvoudige badkamer met douchecabine, hangtoilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, dankzij de brede dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Met wat onderhoud kan deze woning weer helemaal aan de eisen van deze tijd voldoen. Dit is dé ideale kans voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een woning met ruimte én potentie, op een uitstekende locatie. Pluspunten op een rij: • Vier slaapkamers • Vaste trap naar 2e verdieping met kunststof dakkapel • Overkapping in de tuin • Schuur aanwezig • Loopafstand tot centrum én bossen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • CV 2015 • Energielabel A Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat je van deze woning kunt maken!

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.