Aller directement au contenu
Logo de DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Fluwijnstraat 25

5854JJ Bergen L • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.466

Galerie de photos

Fluwijnstraat 25 Bergen L
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kluswoning met potentie – Tussenwoning met 4 slaapkamers op uitstekende locatie! Ben jij handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen wensen kunt verbouwen? Dan is deze ruime tussenwoning uit 1983 in Bergen L. een buitenkans! Gelegen op een unieke locatie: op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen én aan de rand van de bossen. Hier combineer je gemak met rust en natuur. Indeling De woning betreed je via een overkapte entree. In de hal tref je de meterkast en de toegang naar het toilet. Op de begane grond vind je een lichte keuken met open keukenopstelling en een trapkast. De keuken heeft een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de woonkamer, welke is voorzien van een planken vloer, bereik je de gezellige overkapping in de tuin – perfect voor buiten zitten in elk seizoen. De tuin is compact maar praktisch, met een handige berging/schuurtje. Via het pad aan de achterzijde van de woningen kom je makkelijk achterom bij de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking of laminaat en een eenvoudige badkamer met douchecabine, hangtoilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, dankzij de brede dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Met wat onderhoud kan deze woning weer helemaal aan de eisen van deze tijd voldoen. Dit is dé ideale kans voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een woning met ruimte én potentie, op een uitstekende locatie. Pluspunten op een rij: • Vier slaapkamers • Vaste trap naar 2e verdieping met kunststof dakkapel • Overkapping in de tuin • Schuur aanwezig • Loopafstand tot centrum én bossen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • CV 2015 • Energielabel A Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat je van deze woning kunt maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.