Jump to content
Logo of DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Fluwijnstraat 25

5854JJ Bergen L • Limburg

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 2.466

Photo Gallery

Fluwijnstraat 25 Bergen L
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning met potentie – Tussenwoning met 4 slaapkamers op uitstekende locatie! Ben jij handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen wensen kunt verbouwen? Dan is deze ruime tussenwoning uit 1983 in Bergen L. een buitenkans! Gelegen op een unieke locatie: op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen én aan de rand van de bossen. Hier combineer je gemak met rust en natuur. Indeling De woning betreed je via een overkapte entree. In de hal tref je de meterkast en de toegang naar het toilet. Op de begane grond vind je een lichte keuken met open keukenopstelling en een trapkast. De keuken heeft een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de woonkamer, welke is voorzien van een planken vloer, bereik je de gezellige overkapping in de tuin – perfect voor buiten zitten in elk seizoen. De tuin is compact maar praktisch, met een handige berging/schuurtje. Via het pad aan de achterzijde van de woningen kom je makkelijk achterom bij de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking of laminaat en een eenvoudige badkamer met douchecabine, hangtoilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, dankzij de brede dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Met wat onderhoud kan deze woning weer helemaal aan de eisen van deze tijd voldoen. Dit is dé ideale kans voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een woning met ruimte én potentie, op een uitstekende locatie. Pluspunten op een rij: • Vier slaapkamers • Vaste trap naar 2e verdieping met kunststof dakkapel • Overkapping in de tuin • Schuur aanwezig • Loopafstand tot centrum én bossen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • CV 2015 • Energielabel A Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat je van deze woning kunt maken!

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
135 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5854

Google Maps

Bergen L on the map

Spatial overview of the work area in Bergen L

Meer houses in Bergen L

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.