Direkt zum Inhalt
Logo von The Dutch Houses B.V.

Komlaan 21

1861EE Bergen (NH) • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 3.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 73.850

2 % Übertragungssteuer (€ 72.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.673.850

Kaufpreis /m²: € 9.917

Fotoalbum

Komlaan 21 Bergen (NH)
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Komlaan 21, Bergen (NH), is een moderne, geheel gemeubileerde rietgedekte villa met hotel-chic allure in de rustige, groene omgeving van Bergen NH. Met een woonoppervlak van ongeveer 362 m² op een perceel van 1.353 m² biedt de woning ruime, lichte en luxe leefruimtes op meerdere verdiepingen. De benedenverdieping omvat een royale hal, vier slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl op de eerste verdieping zich de hoofdslaapkamer met uitzicht over de tuin bevindt, met eigen badkamer en twee grote kamers voor flexibele gebruiksmogelijkheden. Bovenop is een vliering met opslagruimte en warmteterugwinapparaat. De villa is uitstekend ingericht, voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, domoticasysteem, alarmsysteem en zonnepanelen. De opmaak combineert hardstenen vloeren met houten visgraat, warme kleuren en hoogwaardige materialen voor een serene ambiance. Buiten biedt de villa een diepe, tuin met hoge bomen en overdekt terras, veranda en een gezellig tuinhuis met bar. De woning ligt rustig met veel privacy, maar binnen wandelafstand van het centrum van Bergen NH met restaurants, winkels en scholen. De ligging is ideaal voor ontspanning en toegankelijkheid van recreatie- en natuurgebieden zoals het Bergerbos. De woning is volledig gemoderniseerd in 2025 en biedt direct genieting van luxe, comfort en functionaliteit, geschikt voor een groot gezin of gasten.

Hypothek berekenen

€ 3.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 73.850

2 % Übertragungssteuer (€ 72.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.673.850

3,04%

Jährlich

%

€ 180.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.600.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
363 m²
Fläche des Grundstücks
1315 m²
Inhalt
1413 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en open ligging
Garten
Tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2024

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.