Jump to content
Logo of The Dutch Houses B.V.

Komlaan 21

1861EE Bergen (NH) • Noord-Holland

Under consideration

€ 3.600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 73.850

2% transfer tax (€ 72.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.673.850

Purchase price /m²: € 9.917

Photo Gallery

Komlaan 21 Bergen (NH)
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Komlaan 21, Bergen (NH), is een moderne, geheel gemeubileerde rietgedekte villa met hotel-chic allure in de rustige, groene omgeving van Bergen NH. Met een woonoppervlak van ongeveer 362 m² op een perceel van 1.353 m² biedt de woning ruime, lichte en luxe leefruimtes op meerdere verdiepingen. De benedenverdieping omvat een royale hal, vier slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl op de eerste verdieping zich de hoofdslaapkamer met uitzicht over de tuin bevindt, met eigen badkamer en twee grote kamers voor flexibele gebruiksmogelijkheden. Bovenop is een vliering met opslagruimte en warmteterugwinapparaat. De villa is uitstekend ingericht, voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, domoticasysteem, alarmsysteem en zonnepanelen. De opmaak combineert hardstenen vloeren met houten visgraat, warme kleuren en hoogwaardige materialen voor een serene ambiance. Buiten biedt de villa een diepe, tuin met hoge bomen en overdekt terras, veranda en een gezellig tuinhuis met bar. De woning ligt rustig met veel privacy, maar binnen wandelafstand van het centrum van Bergen NH met restaurants, winkels en scholen. De ligging is ideaal voor ontspanning en toegankelijkheid van recreatie- en natuurgebieden zoals het Bergerbos. De woning is volledig gemoderniseerd in 2025 en biedt direct genieting van luxe, comfort en functionaliteit, geschikt voor een groot gezin of gasten.

Mortgage berekenen

€ 3.600.000

Cost of copper (estimated): € 73.850

2% transfer tax (€ 72.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.673.850

3,04%

Yearly

%

€ 180.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.600.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
363 m²
Land area
1315 m²
Content
1413 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Warmte terugwininstallatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en open ligging
Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-06-2024

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.