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Komlaan 21

1861EE Bergen (NH) • Noord-Holland

Sous réserve

€ 3.600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 73.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 72.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.673.850

Prix d'achat /m²: € 9.917

Galerie de photos

Komlaan 21 Bergen (NH)
Photo 59
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Description

Komlaan 21, Bergen (NH), is een moderne, geheel gemeubileerde rietgedekte villa met hotel-chic allure in de rustige, groene omgeving van Bergen NH. Met een woonoppervlak van ongeveer 362 m² op een perceel van 1.353 m² biedt de woning ruime, lichte en luxe leefruimtes op meerdere verdiepingen. De benedenverdieping omvat een royale hal, vier slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl op de eerste verdieping zich de hoofdslaapkamer met uitzicht over de tuin bevindt, met eigen badkamer en twee grote kamers voor flexibele gebruiksmogelijkheden. Bovenop is een vliering met opslagruimte en warmteterugwinapparaat. De villa is uitstekend ingericht, voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, domoticasysteem, alarmsysteem en zonnepanelen. De opmaak combineert hardstenen vloeren met houten visgraat, warme kleuren en hoogwaardige materialen voor een serene ambiance. Buiten biedt de villa een diepe, tuin met hoge bomen en overdekt terras, veranda en een gezellig tuinhuis met bar. De woning ligt rustig met veel privacy, maar binnen wandelafstand van het centrum van Bergen NH met restaurants, winkels en scholen. De ligging is ideaal voor ontspanning en toegankelijkheid van recreatie- en natuurgebieden zoals het Bergerbos. De woning is volledig gemoderniseerd in 2025 en biedt direct genieting van luxe, comfort en functionaliteit, geschikt voor een groot gezin of gasten.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.600.000

Coûts d'achat (estimés): € 73.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 72.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.673.850

3,04%

Annuellement

%

€ 180.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.600.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
363 m²
Superficie du terrain
1315 m²
Contenu
1413 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2024

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

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