Direkt zum Inhalt
Logo von Mion Makelaars

Akkerhoef 13

4613GS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.564

Fotoalbum

Akkerhoef 13 Bergen op Zoom
Bild 2

Beschreibung

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE, AIRCO EN VERANDA TE KOOP Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de Akkerhoef in Bergen op Zoom, treft u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met veranda. De woning is gebouwd in 1988, door de jaren heen netjes gemoderniseerd, en beschikt inmiddels over 8 zonnepanelen, isolatie van dak, vloer én muren, deels dubbele beglazing, en airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Instapklare tweekapper met eigen oprit en vrijstaande stenen garage - 8 zonnepanelen (eigendom) en volledige isolatie van dak, muur en vloer - Airco op de overloop en in de keuken - Vier slaapkamers en moderne badkamer met tweede toilet - Achtertuin met veranda, elektrisch zonnescherm en houten tuinhuisje INDELING Begane grond (betonvloer) U betreedt de woning via de hal met laminaatvloer. Hier vindt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. In de hal is tevens een kruipruimte aanwezig. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. Er is een elektrische sierhaard aanwezig. De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, met laminaatvloer, betegelde wanden en spuitwerkplafond. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap in schouwmodel, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping (betonvloer) Via de trap bereikt u de overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (voorzijde): laminaatvloer, inbouwkasten onder de dakrand, dakkapel met enkel glas en handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2 (voorzijde): laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, enkel glas en handmatig rolluik. Slaapkamer 3 (achterzijde): laminaatvloer, dakkapel en berging onder het dakvlak. De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en wanden, een spuitwerk plafond, wastafel met meubel, tweede toilet, douche, mechanische ventilatie en designradiator. Tweede verdieping (betonvloer) Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst (bouwjaar 2017, eigendom). Er is bergruimte in de dakrand aanwezig. De voorzolder heeft een laminaatvloer, structuurverf wanden en een zadeldak. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer, behang en lambrisering op de wanden. TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders, een houten tuinhuisje, achterom en een fijne overkapping/veranda voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy en comfort. GARAGE De vrijstaande stenen garage is halfsteens gemetseld en beschikt over een betegelde vloer, aansluiting voor wasmachine en droger, elektra, water en een elektrisch bedienbare roldeur. De garage heeft een plat bitumen dak en biedt ruimte aan één auto. Algemeen: De woning is voorzien van energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen en isolatie. Dankzij de aanwezigheid van airco, een moderne keuken, een overkapping en vier volwaardige slaapkamers is dit een uitstekende woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
325 m³
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 4613

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.