Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

De Boulevard 143

4617HC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halsteren

Fotoalbum

De Boulevard 143 Bergen op Zoom
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen aan de levendige Boulevard van Bergen op Zoom! Droomt u van comfortabel wonen op een toplocatie? Dit ruime appartement van maar liefst 131 m² als gesitueerd op de 5e verdieping van appartementencomplex Calypso combineert rust, ruimte en een prachtig uitzicht met alle gemakken binnen handbereik. Panoramisch en wijds uitzicht over de Binnenschelde Elke dag genieten van een tijdloos uitzicht? De royale woonkamer, met grote raampartijen tot op vloerniveau, laat u het hele jaar door wegdromen bij het schitterende panorama over de Binnenschelde, de Boulevard en haar weidse omtrek. Er gebeurt altijd iets, maar wel op ‘afstand’ zodat uw privacy gewaarborgd is. Op loopafstand van horeca en winkelcentrum ’t Kompas Stap de deur uit en proef de levendigheid. Gezellige horeca / restaurants en diverse winkels voor de dagelijkse levensbehoeften liggen letterlijk om de hoek. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het historische stadscentrum voor nog meer gezelligheid, cultuur, etc. Comfort en luxe in elk detail Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een net afgewerkte badkamer. De luxe liftinstallatie brengt u moeiteloos naar de vijfde verdieping, terwijl uw bolide veilig en vorstvrij staat geparkeerd op uw privé parkeerplaats in het afgesloten souterrain. Erg fijn daarbij is de verzorgde staat van onderhoud van het gebouw en de goed gestructureerde Vereniging van Eigenaren welke garant staat voor een zorgeloze woonbeleving. Royale woonkamer met tijdloos uitzicht De lichte, ruime woonkamer met airco en de half open keuken is het hart van de woning. Hier vloeien binnen en buiten naadloos samen dankzij het nodige lichtinval en het fenomenale uitzicht, een plek waar u elke dag opnieuw zult genieten. Dit appartement biedt de perfecte mix van luxe, comfort en een unieke locatie. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op niveau op een van de mooiste locaties van Bergen op Zoom. Zien wij u binnenkort voor een nog betere indruk ter plaatse? INDELING: Begane grond: Verzorgde centrale hal/entree vv. bellentableau, brievenbussen, luxe liftinstallatie en trappenhuis; Privé (fietsen)berging in het souterrain van het complex; Privé parkeerplaats, overdekt uiteraard, gesitueerd in het souterrain van het complex. 5e verdieping: Hal/entree voorzien van een bergkast / bijkeukenkast, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, dubbele kookgroep en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer (ca. 59 m² incl. keuken), voorzien van 2x Frans balkons en airconditioning voor extra comfort, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat vv. separate bakplaat, - koel-/vriescombinatie, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer I (ca. 16 m²) voorzien van inbouwschuifkastenwand, wandafwerking spuitwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer II (ca. 12,5 m²) met toegang tot het loggia balkon, wandafwerking spuitwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, bidet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en CV-kast met aansluiting t.b.v. wasmachine-/droger; Half inpandig loggiabalkon vv. Frans balkon, toegang tot slaapkamers en woonkamer. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het complex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in aluminium kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2021), is geplaatst in de badkamer en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Calypso welke een verzorgde staat van onderhoud in en rondom het complex hoog in het vaandel heeft staan. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 204,30 per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.