Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Escarp 58

4615NG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 5.102

Fotoalbum

Escarp 58 Bergen op Zoom
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in jouw toekomstige DROOMVILLA aan de Escarp 58. Gelegen in een groene, rustige en luxe residentiele villawijk. Deze fraaie woning met GARAGE (27m²) en 47 zonnepanelen is een parel en biedt een combinatie van comfort en luxe. De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Op de begane grond gaat de L-VORMIGE WOONKAMER heel natuurlijk over in de moderne WOONKEUKEN met KOOKEILAND en inbouw apparatuur. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijk oppervlak van 60m². De 1e verdieping biedt 3 SLAAPKAMERS (24, 12 en 12m²) en een vernuftig ontworpen moderne badkamer. Op de 2e verdieping vind je de 4e SLAAPKAMER (21m²) en erg veel bergruimte. Het realiseren van een 5e SLAAPKAMER is hier ook zeker een optie. Met een woonoppervlak van 186 m² heb je voldoende ruimte om royaal te leven. Ontspannen kun je in de onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN met een oppervlakte van 158 m² meter. Parkeerproblemen? Niet hier, want deze woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere voertuigen en een aangebouwde garage. De woning is gelegen in een aantrekkelijke en luxe woonomgeving. En tegelijkertijd op loopafstand van de bourgondische binnenstad en dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Ook op loopafstand zijn het park ”Kijk in de Pot” en de Boulevard met diverse restaurants en recreatie aan het water. De locatie biedt het beste van 2 werelden. Noemenswaardigheden: • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Deze kan worden omgeschakeld naar vloerkoeling. • Energielabel A; dit is zeer waarschijnlijk verbeterd na plaatsing van de 47 zonnepanelen • HR++ dubbel glas • 4 slaapkamers met optie tot een 5e slaapkamer • Schilderwerk 2024 • Mechanische ventilatie • Laadpaal op de oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit • Luxe topwijk nabij villapark “kijk in de pot” • Winkelcentrum “ De Zeeland” op loop afstand • Boulevard met zijn restaurants en de binnenstad allemaal op een steenworp afstand. Begane grond: Op de begane grond kom je via de hal in de ruime L-vormige woonkamer van 34m² met veel natuurlijk licht en een tuingerichte open keuken (25m²) met kookeiland en inbouw apparatuur. De perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden en met de familie en vrienden te socializen . Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken ga je naar de tuin. Daar kun je genieten van de fraaie en onderhoudsvriendelijke inrichting met diverse terrassen. Vanuit de tuin en via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde garage, die uitgerust is met een elektrische sectionaaldeur en loopdeur.Verder is er aan de voorzijde een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen - een luxe voor wie graag gasten ontvangt. Ook heeft de woning op de oprit een laadpaal. 1e verdieping: Er zijn 3 comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping en een royale luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche met sun-shower en vloerverwarming. Kortom: verwennerij op zijn best. 2e verdieping: De zolderverdieping verwelkomt je met de 4e slaapkamer van 21m² en extra ruimte, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of het realiseren van een 5e slaapkamer. Verder is hier de opstelling van de wamtepompboiler, de warmte pomp en de mechanische ventilatie. Tuin en parkeren Buitenshuis is dit huis ook een genot. Van de prachtig aangelegde tuin - zowel voor als achter het huis - tot de vrijstaande houten schuur met elektriciteit en water. De tuin aan de achterkant, die op het noorden ligt, is de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of een buurtfeestje in de zomer! Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en verliefd te worden op jouw potentiële nieuwe huis? Grijp dan de kans om deze prachtige woning met jouw eigen ogen te zien. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.. We kijken er naar uit om je binnenkort te verwelkomen in deze woning. Het kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,04%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
803 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4615

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.