Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Escarp 58

4615NG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Under consideration

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Escarp 58 Bergen op Zoom
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in jouw toekomstige DROOMVILLA aan de Escarp 58. Gelegen in een groene, rustige en luxe residentiele villawijk. Deze fraaie woning met GARAGE (27m²) en 47 zonnepanelen is een parel en biedt een combinatie van comfort en luxe. De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Op de begane grond gaat de L-VORMIGE WOONKAMER heel natuurlijk over in de moderne WOONKEUKEN met KOOKEILAND en inbouw apparatuur. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijk oppervlak van 60m². De 1e verdieping biedt 3 SLAAPKAMERS (24, 12 en 12m²) en een vernuftig ontworpen moderne badkamer. Op de 2e verdieping vind je de 4e SLAAPKAMER (21m²) en erg veel bergruimte. Het realiseren van een 5e SLAAPKAMER is hier ook zeker een optie. Met een woonoppervlak van 186 m² heb je voldoende ruimte om royaal te leven. Ontspannen kun je in de onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN met een oppervlakte van 158 m² meter. Parkeerproblemen? Niet hier, want deze woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere voertuigen en een aangebouwde garage. De woning is gelegen in een aantrekkelijke en luxe woonomgeving. En tegelijkertijd op loopafstand van de bourgondische binnenstad en dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Ook op loopafstand zijn het park ”Kijk in de Pot” en de Boulevard met diverse restaurants en recreatie aan het water. De locatie biedt het beste van 2 werelden. Noemenswaardigheden: • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Deze kan worden omgeschakeld naar vloerkoeling. • Energielabel A; dit is zeer waarschijnlijk verbeterd na plaatsing van de 47 zonnepanelen • HR++ dubbel glas • 4 slaapkamers met optie tot een 5e slaapkamer • Schilderwerk 2024 • Mechanische ventilatie • Laadpaal op de oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit • Luxe topwijk nabij villapark “kijk in de pot” • Winkelcentrum “ De Zeeland” op loop afstand • Boulevard met zijn restaurants en de binnenstad allemaal op een steenworp afstand. Begane grond: Op de begane grond kom je via de hal in de ruime L-vormige woonkamer van 34m² met veel natuurlijk licht en een tuingerichte open keuken (25m²) met kookeiland en inbouw apparatuur. De perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden en met de familie en vrienden te socializen . Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken ga je naar de tuin. Daar kun je genieten van de fraaie en onderhoudsvriendelijke inrichting met diverse terrassen. Vanuit de tuin en via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde garage, die uitgerust is met een elektrische sectionaaldeur en loopdeur.Verder is er aan de voorzijde een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen - een luxe voor wie graag gasten ontvangt. Ook heeft de woning op de oprit een laadpaal. 1e verdieping: Er zijn 3 comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping en een royale luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche met sun-shower en vloerverwarming. Kortom: verwennerij op zijn best. 2e verdieping: De zolderverdieping verwelkomt je met de 4e slaapkamer van 21m² en extra ruimte, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of het realiseren van een 5e slaapkamer. Verder is hier de opstelling van de wamtepompboiler, de warmte pomp en de mechanische ventilatie. Tuin en parkeren Buitenshuis is dit huis ook een genot. Van de prachtig aangelegde tuin - zowel voor als achter het huis - tot de vrijstaande houten schuur met elektriciteit en water. De tuin aan de achterkant, die op het noorden ligt, is de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of een buurtfeestje in de zomer! Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en verliefd te worden op jouw potentiële nieuwe huis? Grijp dan de kans om deze prachtige woning met jouw eigen ogen te zien. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.. We kijken er naar uit om je binnenkort te verwelkomen in deze woning. Het kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
402 m²
Content
803 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4615

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.