Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Galgenbaan 6 a

4615AD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.497

Fotoalbum

Galgenbaan 6 a Bergen op Zoom
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is jouw droom: Een VOLLEDIG AFGEWERKTE en INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING? Maar je wilt eigenlijk niet wachten tot hij gebouwd is? Deze ENERGIEZUINIGE HOEKWONING met bijbehorende LOODS van 70m² welke is ingericht als gastenverblijf, is DIRECT BESCHIKBAAR. Een ideaal familiehuis, aan een rustige weg, en toch dichtbij het historische centrum van Bergen op Zoom. GLOEDNIEUW en nog nooit bewoond geweest. Klaar voor jou om er je thuis van te maken zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Met een woonoppervlakte van 143 m² en een hoogwaardige afwerking, straalt dit fijne, moderne huis een uitnodigende sfeer uit. Deze woning, heeft veel te bieden. De WOONKAMER met OPEN KEUKEN van samen 42 m² met zicht op en toegang tot de TUIN. De moderne open keuken (15 m²) in een prachtige hedendaagse kleur is voorzien van inbouwapparatuur. Van de 4 SLAAPKAMERS liggen er 3 (11, 13 en 15 m²) op de 1e verdieping en de grootste, van maarliefst 29 m², op de 2e verdieping. De BADKAMER is luxe ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele woning heeft een visgraat pvc vloerafwerking met vloerverwarming en kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas, wat bijdraagt aan het totale comfort van de woning. Aan de achterzijde is een knusse stadstuin gelegen, deze kan nog naar eigen inzicht verder ingericht kan worden. Daarnaast is in de tuin nog een LOODS aanwezig welke een eigen cv heeft. Deze loods is ingericht als gastenverblijf met keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Noemenswaardigheden: • ECHT instapklaar • alle voordelen van een nieuwbouwwoning • helemaal de sfeer en luxe van 2026 • visgraat pvc vloeren voorzien van vloerverwarming • keukenapparatuur van Siemens • paneel deuren • energielabel A • energiezuinig voorzien van warmtepomp • kunststof kozijnen met HR++ glas • diverse supermarkten en scholen in de directe omgeving • dichtbij stadscentrum • uitvalswegen op enkele autominuten • station op enkele minuten fietsafstand WONING: Begane grond; De begane grond van deze woning is werkelijk fantastisch. Het beschikt over een ruime woonkamer van 27 m² die naadloos overloopt in een open keuken van 15 m². Deze is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin. Verdiepingen; Het huis heeft 4 goed ontworpen slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping heeft nog een riante slaapkamer en een dakkapel. Deze verdiepingen bieden genoeg ruimte voor een groot gezin. Tuin; De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. Perfect voor zonnige dagen en om te genieten van de buitenlucht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten. Een ideale plek om te ontspannen. Parkeren; Dit kan op het binnenterrein, in de loods of je kunt openbaar parkeren in de straat. LOODS/GASTENVERBLIJF; In de tuin van deze woning staat een prachtig bijgebouw van 70m². Hierin bevindt zich een woonkamer met een moderne open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een aparte meterkast. Het bijgebouw is voorzien van een tegelvloer, aluminium kozijnen en HR++ dubbelglas. Middels een vlizotrap heb je toegang tot de zolder. Ben je nieuwsgierig geworden naar wat deze nieuwbouwwoning allemaal nog meer te bieden heeft? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar laat je graag de woning in alle rust zien.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
364 m²
Inhalt
481 m³
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4615

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.