Direkt zum Inhalt
Logo von Pierre Belde Makelaardij

Noordsingel 246

4611SP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.785

Fotoalbum

Noordsingel 246 Bergen op Zoom
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit 3-kamer appartement met berging en garage is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex aan de Noordsingel tegenover ’t Ravelijn en heeft hier een prachtig uitzicht op. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met afgescheiden keuken en bijkeuken aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer met douche-/ligbad en een wastafel ingebouwd in een keurig badmeubel. De garage en de berging zijn in het souterrain van het complex gelegen. Het appartementencomplex ligt tegen het stadscentrum aan. Vanaf het balkon van het appartement aan de achterzijde, wat op het zuidwesten is gelegen, heb je een mooi uitzicht over de contouren van de binnenstad met natuurlijk de Peperbus prominent in beeld. Aan de voorzijde ligt ‘t Ravelijn (Pielekeswater voor de Bergenaren) waar je in de winter bij voldoende vorst kunt schaatsen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, de bus stopt haast voor de deur en het station is op minder dan 10 minuten lopen. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn in enkele minuten met de auto bereikt. Zoek je een instapklaar appartement met berging en garage met fraai uitzicht en tegen het stadscentrum aangelegen, bel of app dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Entree Via de centrale ingang wordt het trapportaal bereikt van het appartementencomplex. Hier zijn ook de brievenbussen van de appartementen. De trap naar beneden leidt naar het souterrain waar de berging en de garage zijn gelegen maar waar ook een centrale fietsenberging aanwezig is. De trap naar boven leidt naar de appartementen. Dit appartement ligt op de 1e verdieping. Hal Het appartement wordt betreden in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Juist voor de voordeur van het appartement aan de buitenzijde is de meterkast gesitueerd. Deze beschikt over 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. In de hal bevindt zich het videofoon toegangssysteem. Woonkamer Aan het einde van de hal ligt de woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aan de zijkant van de woonkamer ligt een frans balkon en aan de achterzijde ligt het op het zuidwesten gesitueerde en hiermee dus zonnige balkon. Het uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is mooi te noemen. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en pvc op de vloer. Keuken De keuken ligt naast de woonkamer. De Bruijnzeel keuken is langs de lange wand geplaatst en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, boven- en onderkasten en lades. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser (2025), een koelkast en een combi-oven/grill/magnetron. De keuken is afgewerkt met tegels tussen de bovenkasten en het werkblad, verder strak gestucte wanden en plafond en tegels op de vloer. Bijkeuken Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Verder geeft de bijkeuken veel opbergruimte. Netjes weggewerkt in een kast hangt hier de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Avanta van het bouwjaar 2012. Zowel vanuit de keuken alsook de bijkeuken is het aan de voorzijde gelegen balkon te bereiken. Vanaf dit balkon is het heerlijk zitten met een prachtig uitzicht over ’t Ravelijn. Toilet In de hal ligt het toilet. Dit betreft een duoblok toilet. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is gestuct. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en meer dan voldoende groot voor een 2-persoonsbed met kledingkast. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang aan de badkamer. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt tapijt. Badkamer De met een designradiator verwarmde badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douche-/ligbad met spatscherm en een wastafel ingebouwd in een fraai badmeubel met spiegelkast. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is gestuct waar spots in zijn verwerkt. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) Deze slaapkamer ligt tussen slaapkamer 1 en de woonkamer. De slaapkamer geeft toegang tot het aan de achterzijde van het appartement gelegen balkon. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 1. Garage en berging In het souterrain van het complex ligt de garage. De garage beschikt over een betonvloer en een op afstand bedienbare roldeur. De eveneens in het souterrain gelegen berging biedt veel opbergruimte. De fietsen kunnen in de centrale fietsenberging worden geplaatst. Bijzonderheden * Keurig 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping met prachtig uitzicht * Balkon zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement * Gemoderniseerde keuken en badkamer * Eigen garage, parkeerplaats en berging * Het appartement beschikt grotendeels over rolluiken * Het appartement beschikt over energielabel C * Actieve vereniging van eigenaars * De VvE bijdrage bedraagt (totaal) € 209,26 per maand

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4611

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.