Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Sterrenkroos 23
4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 3.838
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in stijl, comfort én rust – welkom aan de Sterrekroos 23 in Bergen op Zoom! Deze moderne woning is gelegen in de geliefde wijk De Markiezaten en biedt alles wat je mag verwachten van eigentijds wonen. De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een uitstekend energielabel A++++. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Met een lichte afwerking, fijne ruimtes en een heerlijke tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Omgeving: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving combineert deze locatie comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan horeca, winkels en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Breda en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving rondom Bergen op Zoom. Een ideale woonlocatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Entree: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal die direct een goede eerste indruk geeft van de woning. Hier vind je de meterkast, een modern afgewerkt toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De hal is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een garderobe, waardoor functionaliteit en uitstraling hier mooi samenkomen. Woonkamer: Zodra je de living binnenstapt, valt direct de overvloed aan natuurlijk licht op. De grote openslaande deuren naar de tuin zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar creëren ook een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met een lichte PVC-vloer en warme natuurtinten, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische trappenkast aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. Keuken: Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat, een luxe afzuigsysteem, een vaatwasser en volop kastruimte. Daarnaast zijn er een oven en een magnetron aanwezig, waardoor je hier uitgebreid en comfortabel kunt koken. De praktische indeling biedt extra werkruimte, wat het koken nog aangenamer maakt. Via de keuken heb je bovendien direct toegang tot de voortuin, wat zorgt voor extra licht en een speels karakter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een tweede toilet en een moderne badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is heerlijk licht en beschikt zelfs over een Frans balkon – een luxe detail! Daarnaast is er een ingebouwde kast en voldoende ruimte voor een groot bed. Bovendien is deze kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens licht en veelzijdig in gebruik. Eén van deze kamers is, net als de master bedroom, voorzien van airconditioning. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een inloopkast wilt, het kan hier allemaal. Op de eerste verdieping zijn screens aanwezig bij slaapkamer 2 en 3, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Daarnaast is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in natuurlijke tinten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Dankzij het raam geniet je hier ook van prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden. Met een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp met warmteterugwininstallatie, is dit een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook deze verdieping is comfortabel uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin: De achtertuin welke gelegen is op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct aan de woning vind je een terras met zonnescherm, perfect voor lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een gazon, een tweede terras en een praktische vrijstaande houten berging. Ook is er een achterom aanwezig. Mandeligheid: Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein dat behoort tot mandelig terrein. Dit betekent dat het terrein gezamenlijk eigendom is van de bewoners van Sterrenkroos (nummers 9 t/m 25). Voor dit terrein is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt €180 (circa €15 per maand, peil 2026). De VvE komt in ieder geval één keer per jaar bijeen voor een vergadering en beschikt over een bestuur en een kascommissie. Waar de VvE in de opstartfase werd ondersteund door VB&T (destijds opgezet in samenwerking met aannemer ADSR), is het beheer inmiddels volledig overgenomen door de bewoners van de betreffende woningen. Kortom: een moderne, uiterst energiezuinige en perfect afgewerkte woning op een toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning aan de Sterrekroos 23! Algemeen: - Instapklare woning; - Energielabel A++++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Airco begane grond en eerste verdieping; - Waterontharder aanwezig; - Mandeligheid; - Overdracht in overleg.
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Inhalt
- 460 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noordsingel 246
4611SP Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klipper 19
4617GG Bergen op Zoom
€ 569.000 k.k.
€ 3.951/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ansjovislaan 13
4617AN Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijsselbergen 59
4613GG Bergen op Zoom
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bredasestraat 70
4611CK Bergen op Zoom
€ 625.000 k.k.
€ 3.342/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Antwerpsestraatweg 436
4625AG Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
€ 3.422/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dostalstraat 20
4614VR Bergen op Zoom
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 395 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Opperland 4
4614GB Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.626/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
