Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Sterrenkroos 23

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.838

Galerie de photos

Sterrenkroos 23 Bergen op Zoom
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl, comfort én rust – welkom aan de Sterrekroos 23 in Bergen op Zoom! Deze moderne woning is gelegen in de geliefde wijk De Markiezaten en biedt alles wat je mag verwachten van eigentijds wonen. De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een uitstekend energielabel A++++. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Met een lichte afwerking, fijne ruimtes en een heerlijke tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Omgeving: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving combineert deze locatie comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan horeca, winkels en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Breda en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving rondom Bergen op Zoom. Een ideale woonlocatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Entree: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal die direct een goede eerste indruk geeft van de woning. Hier vind je de meterkast, een modern afgewerkt toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De hal is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een garderobe, waardoor functionaliteit en uitstraling hier mooi samenkomen. Woonkamer: Zodra je de living binnenstapt, valt direct de overvloed aan natuurlijk licht op. De grote openslaande deuren naar de tuin zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar creëren ook een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met een lichte PVC-vloer en warme natuurtinten, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische trappenkast aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. Keuken: Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat, een luxe afzuigsysteem, een vaatwasser en volop kastruimte. Daarnaast zijn er een oven en een magnetron aanwezig, waardoor je hier uitgebreid en comfortabel kunt koken. De praktische indeling biedt extra werkruimte, wat het koken nog aangenamer maakt. Via de keuken heb je bovendien direct toegang tot de voortuin, wat zorgt voor extra licht en een speels karakter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een tweede toilet en een moderne badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is heerlijk licht en beschikt zelfs over een Frans balkon – een luxe detail! Daarnaast is er een ingebouwde kast en voldoende ruimte voor een groot bed. Bovendien is deze kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens licht en veelzijdig in gebruik. Eén van deze kamers is, net als de master bedroom, voorzien van airconditioning. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een inloopkast wilt, het kan hier allemaal. Op de eerste verdieping zijn screens aanwezig bij slaapkamer 2 en 3, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Daarnaast is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in natuurlijke tinten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Dankzij het raam geniet je hier ook van prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden. Met een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp met warmteterugwininstallatie, is dit een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook deze verdieping is comfortabel uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin: De achtertuin welke gelegen is op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct aan de woning vind je een terras met zonnescherm, perfect voor lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een gazon, een tweede terras en een praktische vrijstaande houten berging. Ook is er een achterom aanwezig. Mandeligheid: Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein dat behoort tot mandelig terrein. Dit betekent dat het terrein gezamenlijk eigendom is van de bewoners van Sterrenkroos (nummers 9 t/m 25). Voor dit terrein is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt €180 (circa €15 per maand, peil 2026). De VvE komt in ieder geval één keer per jaar bijeen voor een vergadering en beschikt over een bestuur en een kascommissie. Waar de VvE in de opstartfase werd ondersteund door VB&T (destijds opgezet in samenwerking met aannemer ADSR), is het beheer inmiddels volledig overgenomen door de bewoners van de betreffende woningen. Kortom: een moderne, uiterst energiezuinige en perfect afgewerkte woning op een toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning aan de Sterrekroos 23! Algemeen: - Instapklare woning; - Energielabel A++++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Airco begane grond en eerste verdieping; - Waterontharder aanwezig; - Mandeligheid; - Overdracht in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4616

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.