Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Hippocrateslaan 17
4624VE Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.182
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een groene omgeving aan de geliefde Hippocrateslaan in Bergen op Zoom? Deze royale hoekwoning met volop ruimte en comfort, gelegen aan een ruim opgezet woonerf, biedt het allemaal. Op een verrassend ruim perceel van circa 342 m² geniet u hier van privacy en een prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin gelegen op het zonnige zuiden. Binnen treft u een ruime woonkamer met gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en aan drie kanten zicht op het groen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ontbijttafel. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer stapt u de tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Alle ramen zijn uitgevoerd met draai-/kiepfunctie en voorzien van horren. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, een royale 4e slaapkamer voorzien van zowel een dakraam als een zijraam en bergruimte achter de schotten. Verder is hier een ruime waskamer met mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren en extra bergruimte op de overloop. De tuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is in 2015 door een tuinarchitect aangelegd en biedt een heerlijke mix van zonnige plekken en voldoende schaduw. Het geheel biedt een fraaie combinatie van groen, borders, een drietal terrassen en vooral veel privacy. Dankzij het niveauverschil, de sfeervolle tuinverlichting (met timer) en het praktische druppelsysteem is het hier het hele jaar door genieten. Achter in de tuin staat een gemetselde berging en is er een achterom. De woning is degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en zijn de goten dat jaar ook vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, isolerende beglazing, spouwisolatie, gedeeltelijke dakisolatie, een moderne HR-combiketel uit 2021 (geschikt voor uitbreiding naar hybride verwarming) en een groen energielabel C. De woning ligt op 5 minuten fietsen van winkelcentrum ’t Zonneplein, net als de sportverenigingen op Sportpark Rozenoord en medisch centrum De Poort. Binnen 15 minuten fietsen staat u ook in het stadscentrum en bereikt u het merendeel van de middelbare scholen in Bergen op Zoom. Zoekt u ook een garage voor uw auto of extra ruimte voor opslag? Dan is de mogelijkheid aanwezig voor de aankoop van een optionele garagebox die direct om de hoek is gesitueerd. De vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k. Alles bij elkaar vindt u hier een zeer compleet huis met een legio aan mogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. De woning mag desgewenst worden uitgebouwd en tevens bestaat de mogelijkheid om de gemetselde schuur te vergroten en/of om te bouwen tot een multifunctionele ruimte. Dat kan deels vergunningsvrij. Wilt u graag sfeer proeven? Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vestibule en alarmsysteem, trap naar de 1e verdieping en kruipruimte met opstelplaats waterontharder; modern uitgevoerde meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een gashaard, tegelvloer, zijraam met rolluik, deur naar tuin/terras; half open keuken met een inbouwkeuken in U-vorm met zitgedeelte, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, warmwaterboiler, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, elektrische oven en vaatwasser, tegelvloer, plafond voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een bergkast en vaste trap naar 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan die aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, laminaatvloeren; betegelde badkamer voorzien van een whirlpool ligbad met douchefunctie, elektrische vloerverwarming, 2e wandcloset, wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met dakraam en waskamer voorzien van HR-combiketel, aansluiting voor wasmachine en droger en de mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer; royale 4e slaapkamer met bergkasten onder het schuine dak, dakraam aan de achterzijde en een kopgevelraam aan de zijkant, laminaatvloer op slaapkamer en overloop. Buiten: Gemetselde (fietsen)schuur voorzien van elektra en elektrische besturing voor tuinverlichting, bitumineuze dakbedekking (2017). Onder architectuur aangelegde tuin met niveauverschil, 3 terrassen, borders, vijverpartij, tuinverlichting met schermerschakelaar, druppelslang, omheining rondom, zij-uitgang en achterom aan de achterzijde; keurig aangelegde voortuin met borders, pad naar voordeur en poort naar tuin/terras. Garage: Keurig onderhouden optionele garagebox (ligging direct om de hoek, Paracelcuslaan 34 G004), voorzien van lichte handmatige sectionale deur (2023) en bitumineuze dakbedekking (2023). Bouwaard Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, goten en buitenschilderwerk (2024). Garage (optioneel te koop): Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2023). Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een groen energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2021) is geplaatst op de 2e verdieping, voorziet in warm water en is reeds voorbereid op een uitbreiding naar een hybride systeem. Aanvullend zijn de woonkamer (deels) en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 342 m²
- Inhalt
- 427 m³
- Externe Berghalle
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 190 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
