Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Hippocrateslaan 17
4624VE Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.182
Galerie de photos
Description
Wonen in een groene omgeving aan de geliefde Hippocrateslaan in Bergen op Zoom? Deze royale hoekwoning met volop ruimte en comfort, gelegen aan een ruim opgezet woonerf, biedt het allemaal. Op een verrassend ruim perceel van circa 342 m² geniet u hier van privacy en een prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin gelegen op het zonnige zuiden. Binnen treft u een ruime woonkamer met gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en aan drie kanten zicht op het groen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ontbijttafel. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer stapt u de tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Alle ramen zijn uitgevoerd met draai-/kiepfunctie en voorzien van horren. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, een royale 4e slaapkamer voorzien van zowel een dakraam als een zijraam en bergruimte achter de schotten. Verder is hier een ruime waskamer met mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren en extra bergruimte op de overloop. De tuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is in 2015 door een tuinarchitect aangelegd en biedt een heerlijke mix van zonnige plekken en voldoende schaduw. Het geheel biedt een fraaie combinatie van groen, borders, een drietal terrassen en vooral veel privacy. Dankzij het niveauverschil, de sfeervolle tuinverlichting (met timer) en het praktische druppelsysteem is het hier het hele jaar door genieten. Achter in de tuin staat een gemetselde berging en is er een achterom. De woning is degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en zijn de goten dat jaar ook vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, isolerende beglazing, spouwisolatie, gedeeltelijke dakisolatie, een moderne HR-combiketel uit 2021 (geschikt voor uitbreiding naar hybride verwarming) en een groen energielabel C. De woning ligt op 5 minuten fietsen van winkelcentrum ’t Zonneplein, net als de sportverenigingen op Sportpark Rozenoord en medisch centrum De Poort. Binnen 15 minuten fietsen staat u ook in het stadscentrum en bereikt u het merendeel van de middelbare scholen in Bergen op Zoom. Zoekt u ook een garage voor uw auto of extra ruimte voor opslag? Dan is de mogelijkheid aanwezig voor de aankoop van een optionele garagebox die direct om de hoek is gesitueerd. De vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k. Alles bij elkaar vindt u hier een zeer compleet huis met een legio aan mogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. De woning mag desgewenst worden uitgebouwd en tevens bestaat de mogelijkheid om de gemetselde schuur te vergroten en/of om te bouwen tot een multifunctionele ruimte. Dat kan deels vergunningsvrij. Wilt u graag sfeer proeven? Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vestibule en alarmsysteem, trap naar de 1e verdieping en kruipruimte met opstelplaats waterontharder; modern uitgevoerde meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een gashaard, tegelvloer, zijraam met rolluik, deur naar tuin/terras; half open keuken met een inbouwkeuken in U-vorm met zitgedeelte, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, warmwaterboiler, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, elektrische oven en vaatwasser, tegelvloer, plafond voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een bergkast en vaste trap naar 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan die aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, laminaatvloeren; betegelde badkamer voorzien van een whirlpool ligbad met douchefunctie, elektrische vloerverwarming, 2e wandcloset, wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met dakraam en waskamer voorzien van HR-combiketel, aansluiting voor wasmachine en droger en de mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer; royale 4e slaapkamer met bergkasten onder het schuine dak, dakraam aan de achterzijde en een kopgevelraam aan de zijkant, laminaatvloer op slaapkamer en overloop. Buiten: Gemetselde (fietsen)schuur voorzien van elektra en elektrische besturing voor tuinverlichting, bitumineuze dakbedekking (2017). Onder architectuur aangelegde tuin met niveauverschil, 3 terrassen, borders, vijverpartij, tuinverlichting met schermerschakelaar, druppelslang, omheining rondom, zij-uitgang en achterom aan de achterzijde; keurig aangelegde voortuin met borders, pad naar voordeur en poort naar tuin/terras. Garage: Keurig onderhouden optionele garagebox (ligging direct om de hoek, Paracelcuslaan 34 G004), voorzien van lichte handmatige sectionale deur (2023) en bitumineuze dakbedekking (2023). Bouwaard Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, goten en buitenschilderwerk (2024). Garage (optioneel te koop): Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2023). Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een groen energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2021) is geplaatst op de 2e verdieping, voorziet in warm water en is reeds voorbereid op een uitbreiding naar een hybride systeem. Aanvullend zijn de woonkamer (deels) en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Contenu
- 427 m³
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 190 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Houtenstraat 60
4623XM Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
