Inhabitantes
55.725
Último año: 2025
Hippocrateslaan 17
4624VE Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 3.182
Galería de fotos
Descripción
Wonen in een groene omgeving aan de geliefde Hippocrateslaan in Bergen op Zoom? Deze royale hoekwoning met volop ruimte en comfort, gelegen aan een ruim opgezet woonerf, biedt het allemaal. Op een verrassend ruim perceel van circa 342 m² geniet u hier van privacy en een prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin gelegen op het zonnige zuiden. Binnen treft u een ruime woonkamer met gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en aan drie kanten zicht op het groen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ontbijttafel. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer stapt u de tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Alle ramen zijn uitgevoerd met draai-/kiepfunctie en voorzien van horren. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, een royale 4e slaapkamer voorzien van zowel een dakraam als een zijraam en bergruimte achter de schotten. Verder is hier een ruime waskamer met mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren en extra bergruimte op de overloop. De tuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is in 2015 door een tuinarchitect aangelegd en biedt een heerlijke mix van zonnige plekken en voldoende schaduw. Het geheel biedt een fraaie combinatie van groen, borders, een drietal terrassen en vooral veel privacy. Dankzij het niveauverschil, de sfeervolle tuinverlichting (met timer) en het praktische druppelsysteem is het hier het hele jaar door genieten. Achter in de tuin staat een gemetselde berging en is er een achterom. De woning is degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en zijn de goten dat jaar ook vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, isolerende beglazing, spouwisolatie, gedeeltelijke dakisolatie, een moderne HR-combiketel uit 2021 (geschikt voor uitbreiding naar hybride verwarming) en een groen energielabel C. De woning ligt op 5 minuten fietsen van winkelcentrum ’t Zonneplein, net als de sportverenigingen op Sportpark Rozenoord en medisch centrum De Poort. Binnen 15 minuten fietsen staat u ook in het stadscentrum en bereikt u het merendeel van de middelbare scholen in Bergen op Zoom. Zoekt u ook een garage voor uw auto of extra ruimte voor opslag? Dan is de mogelijkheid aanwezig voor de aankoop van een optionele garagebox die direct om de hoek is gesitueerd. De vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k. Alles bij elkaar vindt u hier een zeer compleet huis met een legio aan mogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. De woning mag desgewenst worden uitgebouwd en tevens bestaat de mogelijkheid om de gemetselde schuur te vergroten en/of om te bouwen tot een multifunctionele ruimte. Dat kan deels vergunningsvrij. Wilt u graag sfeer proeven? Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vestibule en alarmsysteem, trap naar de 1e verdieping en kruipruimte met opstelplaats waterontharder; modern uitgevoerde meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een gashaard, tegelvloer, zijraam met rolluik, deur naar tuin/terras; half open keuken met een inbouwkeuken in U-vorm met zitgedeelte, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, warmwaterboiler, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, elektrische oven en vaatwasser, tegelvloer, plafond voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een bergkast en vaste trap naar 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan die aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, laminaatvloeren; betegelde badkamer voorzien van een whirlpool ligbad met douchefunctie, elektrische vloerverwarming, 2e wandcloset, wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met dakraam en waskamer voorzien van HR-combiketel, aansluiting voor wasmachine en droger en de mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer; royale 4e slaapkamer met bergkasten onder het schuine dak, dakraam aan de achterzijde en een kopgevelraam aan de zijkant, laminaatvloer op slaapkamer en overloop. Buiten: Gemetselde (fietsen)schuur voorzien van elektra en elektrische besturing voor tuinverlichting, bitumineuze dakbedekking (2017). Onder architectuur aangelegde tuin met niveauverschil, 3 terrassen, borders, vijverpartij, tuinverlichting met schermerschakelaar, druppelslang, omheining rondom, zij-uitgang en achterom aan de achterzijde; keurig aangelegde voortuin met borders, pad naar voordeur en poort naar tuin/terras. Garage: Keurig onderhouden optionele garagebox (ligging direct om de hoek, Paracelcuslaan 34 G004), voorzien van lichte handmatige sectionale deur (2023) en bitumineuze dakbedekking (2023). Bouwaard Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, goten en buitenschilderwerk (2024). Garage (optioneel te koop): Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2023). Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een groen energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2021) is geplaatst op de 2e verdieping, voorziet in warm water en is reeds voorbereid op een uitbreiding naar een hybride systeem. Aanvullend zijn de woonkamer (deels) en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 342 m²
- Contenido
- 427 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 190 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen op Zoom en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.
Promedio WOZ
EUR 317.788
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.969
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.371
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Nivel académico
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Período de construcción del edificio
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.240
Etiqueta A
5.645
Etiqueta B
4.878
Etiqueta F
1.983
Etiqueta D
1.945
Etiqueta E
1.652
Etiqueta G
1.299
Etiqueta A+++
1.004
Etiqueta A+
654
Etiqueta A++
636
Etiqueta A++++
469
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricidad: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricidad: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 6.780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer viviendas in Bergen op Zoom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
