Direkt zum Inhalt
Logo von De VIERWINDEN makelaardij

Holleweg 187

4623XD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 2.730

Fotoalbum

Holleweg 187 Bergen op Zoom
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen dichtbij het bos in een verrassend ruime tussenwoning met groene tuin aan een gezellig hofje. Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte, een gezellige groene tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is Holleweg 187 in Bergen op Zoom absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Met een lichte woonkamer, open keuken met kookeiland, meerdere slaapkamers en een extra verdieping biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Locatie: De woning ligt op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en ook het gezellige centrum van Bergen op Zoom is eenvoudig met de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Breda, Rotterdam of Antwerpen Indeling Begane grond Entree: Bij aankomst valt direct de gezellige voortuin op. Het aanwezige groen en het sfeervolle pad richting de voordeur zorgen voor een warm welkom en geven de woning meteen een huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een zonnescherm, wat op zonnige dagen zorgt voor extra comfort en schaduw. Binnen word je ontvangen in een ruime entree met toilet, meterkast en praktische bergruimte. Woonkamer: De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van het huis. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde biedt de woning alle ruimte voor een gezellige eethoek waar lange diners, spelletjesavonden en fijne momenten met familie en vrienden vanzelf ontstaan. Keuken: De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt koken extra gezellig. Het kookeiland geeft de ruimte niet alleen een moderne uitstraling, maar biedt ook veel praktische opbergruimte dankzij de vele laden en kasten. De keuken is voorzien van een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en een praktische spoelbak. Terwijl je staat te koken kijk je via het raam gezellig uit op de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte loop je direct naar buiten, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie prettige slaapkamers die allemaal op hun eigen manier fijn in te richten zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed. De grote raampartij zorgt voor een prettige sfeer en extra comfort vind je in de wastafel en de handige ingebouwde kasten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt heerlijk ruim aan. Hier is meer dan genoeg plek voor een groot bed en kledingkast, terwijl de ingebouwde kastruimte zorgt voor een opgeruimde uitstraling. De derde slaapkamer biedt volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of een fijne logeerkamer, deze kamer past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Een extra pluspunt is dat de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Badkamer: De badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van een fijne inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam profiteer je van natuurlijk daglicht en een prettige ventilatie. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via de vaste trap bereik je de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier nog een extra kamer met dakraam die perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij het zonnescherm maak je eenvoudig een fijne zithoek of gezellige plek om buiten te eten. Het groen, de planten en het gazon zorgen voor een sfeervolle uitstraling waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte. Met energielabel C, kunststof kozijnen, een fijne indeling en verrassend veel leefruimte is Holleweg 187 een woning met volop mogelijkheden. Een plek waar je iedere ruimte optimaal kunt benutten en waar je je snel thuis zult voelen. Algemeen: - woning is instapklaar; - HR +++ glas; - kunststof kozijnen (2022); - bestrating voor-achter (2025); - voor en achterzijde voorzien van zonneschermen. - overdracht in overleg.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

3,02%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4623

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.