Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Louis Porquinlaan 73
4611AM Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 449.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840
2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340
Kaufpreis /m²: € 4.634
Fotoalbum
Beschreibung
Goed nieuws voor wie zijn wooncarrière naar het volgende niveau wil tillen: Louis Porquinlaan 73 Bergen op Zoom staat te popelen om een nieuwe bewoner te verwelkomen! Dit hoekappartement heeft alles in huis waar veeleisende eigenaren van dromen. Dus, pak je verhuisdozen maar vast in – want zo’n kans komt niet vaak voorbij. Stel je voor: wakker worden in dit gloednieuwe complex, volledig instap-klaar en gebouwd met het oog op comfort, luxe én duurzaamheid. Energieverspilling? Echt niet. Dankzij het energielabel A+++ zit je hier jarenlang goed en groen. De vloerverwarming kriebelt behaaglijk aan je tenen, terwijl je de eerste zonnestralen vangt op je royale hoekterras. Nog voordat de dag echt begint, heb je al zin om thuis te komen. Louis Porquinlaan 73 ligt letterlijk op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom. Een lekkere kop koffie aan de Markt, snel boodschappen doen, een goed restaurant pakken met vrienden – het mooiste van de stad ligt binnen handbereik. Toch woon je hier net genoeg buiten het drukke centrum om te kunnen genieten van rust en privacy aan de rand van het bruisende leven. Hou je van ‘gewoon’ luxe, zonder alle poespas? Dit appartement wil het jou écht gemakkelijk maken. Alles is tot in de puntjes afgewerkt; strakke keuken, keurige badkamer, modern toilet, en grote raampartijen die licht en ruimte geven. Dat merk je direct in de ruime woonkamer. Met de twee slaapkamers is dit echt een driekamerappartement te noemen. Instap-klaar als nooit tevoren; laat de verhuiswagen maar komen, je kunt er zó in! Hier woon je niet alleen mooi, maar ook super praktisch. Het complex biedt van alles: een eigen fietsenberging (nooit meer een natte fiets na stormachtig Hollands weer…), een berging speciaal voor je scootmobiel én beveiligde brievenbussen inclusief pakketboxen. Pakketje gemist? Niet hier! Parkeren? Dat doe je op je eigen privéplekje op het afgesloten parkeerterrein. Je kent het wel: een fantastisch huis zien, maar dan maanden moeten wachten. Niet op Louis Porquinlaan 73! Dit appartement is direct beschikbaar. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten, je favoriete schilderij aan de muur te hangen… en je bent klaar om te genieten. Pak je kans, boek vandaag nog een bezichtiging en maak van deze droomlocatie jouw nieuwe thuis: Louis Porquinlaan 73 Bergen op Zoom. Zie jij jezelf hier al zitten op je zonnige balkon, met uitzicht op een nieuw hoofdstuk in jouw woonavontuur? Waar wacht je nog op? Pluspunten: + Instap-klaar driekamer appartement! + Hoekappartement met royaal terras! + Stadscentrum op loopstand! + Privé parkeerplaats op afgesloten terrein! Indeling Entree / Hal: Heerlijke ruime binnenkomst van het appartement. De nis bij de meterkast leent zich uitstekend voor de kapstok en de schoenen. Direct valt de strakke afwerking van het appartement op. Extra lekker is de aanwezige vloerverwarming die je in heel het appartement aantreft. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Woonkamer: Wat een licht en ruimte! Door de royale raampartijen en de schuifpui kan het daglicht goed binnenstromen en is er een mooi vrij uitzicht. Er is veel ruimte voor een royale zithoek. Plaats een flinke eettafel om samen met vrienden en/of familie te dineren. Via de woonkamer zijn er op diverse plekken mogelijk om het terras/balkon te betreden. Een slimingedeelde woonkamer! De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: Praktische open keuken met veel werk- en bergruimte. Door de neutrale kleurstelling past deze keuken in ieder interieur. Tijdens het koken blijf je in contact met de familie/vrienden en kunnen ze altijd een handje helpen om de lekkerste maaltijden te bereiden. De keuken met kunststofwerkblad is voorzien van: + 4-pits inductiekookplaat + Afzuigkap (recirculerend) + Combimagnetron / Oven + Enkele spoelbak + Koel-/vriescombinatie + Kokend waterkraan (Quooker) De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer met 17,5 m2 vloeroppervlakte is zeker ruim te noemen. Plaats een royaal tweepersoonsbed een aantal kledingkasten en je houdt nog steeds veel ruimte over. Via de slaapkamer is er toegang tot het terras/balkon via het draai-/kiepraam. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Altijd handig een tweede slaapkamer. Gebruik je deze extra kamer als logeerkamer? Er is plek genoeg voor een bed, kledingkast en bureau. Uiteraard is de kamer ook te gebruiken als studeer-/werkkamer. Zoals je leest zijn er veel mogelijk. Ook via deze kamer is er toegang tot het terras/balkon. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: Een balzaal dat is het eerste waar je aan denkt als je deze zéér royale badkamer binnenstapt. De neutrale tegelkeuze zorgt dat je eenvoudig met een paar accessoires de badkamer helemaal eigen kunt maken. Ook handig als je zo nu en doen wat anders wilt. De badkamer is voorzien van: + Badkamermeubel met enkele spoelbak + Inloopdouche + Handdoeken radiator + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Toilet: Heel praktisch is het aparte toilet. Zo hoeft de visite niet in je badkamer te komen. Het keurig afgewerkte toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Berging / Technische- / Wasruimte: Deze multifunctionele ruimte is haast niet weg te denken in dit luxe appartement. De wasmachine kan hier worden geplaatst samen met een aantal opbergrekken. Hier tref je onder andere ook de warmtepompinstallatie en WTW. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Terras/balkon: Omdat het appartement op de hoek van het complex is gelegen is de buitenruimte net een maatje groter. Grenzend aan de woonkamer kan er een leuke zitje worden geplaatst om van het zonnetje te genieten. Dat kan ook niet anders door de zuidelijke oriëntatie. De vaste plantenbakken zorgen dat je makkelijk wat groen kunt planten wat het aanzicht net wat gezelliger maakt. Parkeerplaats: Bij het appartement hoort ook een privéparkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Rondom het complex zijn er voldoende parkeergelegen voor de visite. Fietsenstalling & Scootmobielenstalling: Aan de fietsen is ook gedacht. De speciale berging op de begane grond biedt voldoende plaats voor een aantal fietsen. In deze gemeenschappelijke stalling is er ook een privébergkast aanwezig. Super handig voor de fietstassen en voor wat gereedschap. Mocht je ook een scootmobiel hebben, dan is er hier ook een speciale berging voor met oplaadmogelijkheden. Zo staat de scootmobiel niet in de weg in het appartement.
Hypothek berekenen
€ 449.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840
2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340
2,78%
Jährlich
%
€ 22.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Inhalt
- 311 m³
- Externe Berghalle
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2025
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wintertaling 15
4617KD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.554/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Achillesstraat 25
4625CG Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
€ 2.748/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Heilige Geestland 45
4623VB Bergen op Zoom
€ 329.000 k.k.
€ 2.836/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Boulevard 203
4617HC Bergen op Zoom
€ 465.000 k.k.
€ 4.152/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Merijntje Gijzenlaan 26
4625GD Bergen op Zoom
€ 819.000 k.k.
€ 4.707/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kastorstraat 27
4625CE Bergen op Zoom
€ 239.000 k.k.
€ 4.051/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Spits 4
4617GP Bergen op Zoom
€ 875.000 k.k.
€ 4.397/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Holleweg 131
4623XC Bergen op Zoom
€ 369.500 k.k.
€ 2.799/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
