Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Merijntje Gijzenlaan 26
4625GD Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 819.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230
2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 837.230
Kaufpreis /m²: € 4.707
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen op topniveau – alles waar jouw hart sneller van gaat kloppen! Aan de rand van de geliefde en duurzame wijken Markiezaten en Walzicht ligt deze verrassend royale vrijstaande woning uit 2009, gelegen in een autoluwe straat op een heerlijk zonnig perceel met ligging op het Westen. Een woning die luxe, comfort, sfeer én duurzaamheid moeiteloos combineert. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, energielabel A++, afgewerkt op een hoogwaardig niveau en in 2025 is de begane grond geheel gerenoveerd. Alhier hoef je werkelijk alleen nog maar je spullen neer te zetten. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de royale uitbreiding aan de achterzijde is een fantastische living ontstaan met volop leefruimte en een prachtige verbinding met buiten. De sfeervolle haard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de stoere lichtstraat en de indrukwekkende glazen pui met schuifdeuren zorgen voor een zee aan daglicht. De elektrische buitenzonwering in de vorm van antraciet Luxaflex maakt het geheel compleet en vooral stoer van uitstraling. De Bruynzeel inbouwkeuken is tevens een heuse eyecatcher en is recent nog uitgebreid voor extra werk- en bergruimte. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, deels fraaie stenen fronten en een gezellig bargedeelte waar koken en gezelligheid perfect samen gaan. Ook het sanitair is met zorg en stijl afgewerkt. Zowel het toilet als de badkamer zijn modern uitgevoerd, instapklaar en helemaal van deze tijd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een heerlijke lichtinval. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer én een royale overloop die perfect dienst kan doen als study, werkruimte of speelkamer. Duurzaamheid staat centraal bij deze woning: Het object beschikt over energielabel A++, is volledig geïsoleerd en uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen. Daarnaast zorgen de in 2023 geplaatste luchtwarmtepomp en 300 liter warmwaterboiler voor optimaal comfort en lage energielasten. Extra prettig detail is dat de temperatuur per ruimte afzonderlijk regelbaar is. Een instapklare, vrijstaande gezinswoning met karakter, luxe afwerking, duurzame voorzieningen en een fantastische ligging. Een woning die je 100% zeker gezien én beleefd moet hebben! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, trapkast met authentieke deuren vv. unit vloerverwarming, stalen deuren met glas naar woonkamer, wandafwerking behang, 90x90cm tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, stalen taatsdeur naar woonkamer; 3-fase meterkastinstallatie met 8 groepen, zonnepanelengroep, kracht t.b.v. warmtepomp, 3 aardlekschakelaars en Verisure alarminstallatie; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; uitgebouwde woonkamer (ca. 65 m² incl. keuken) voorzien van een lichtstraat met screen, sfeerhaard op propaangas, overlopend op het inbouw tv-wandmeubel, wandafwerking stucwerk en behang, 90x90 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui met tripel beglazing en stoere aluminium / elektrische buiten jaloezieën aan de buitenzijde naar tuin/terras; open woonkeuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een U-vormige Bruynzeel inbouwkeuken met een koffiecorner en stenen fronten ter plaatse van de apparatenwand, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -combi oven/magnetron, -Quooker vv. kokend water, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, 90x90 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-tal slaapkamers (ca. 21, 8.5 en 11.5 m²), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van elektrische jaloezieën, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; modern betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm (scherm uit 2026), 2e wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Royale overloop met schuifkastenwand met opstelplaats luchtwarmtepomp, unit vloerverwarming t.b.v. de verdieping, MV-box, omvormer zonnepanelen, 300 liter boiletvat, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, geïsoleerde schuine dakvlakken gesausd; 4e slaapkamer (ca. 19 m²) voorzien van een dakraam en een kopgevelraam vv. screen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, geïsoleerde schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten. Bijgebouwen: Garage direct aan de woning, vv. elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een achteruitgang; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor een auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Kozijnen uitgevoerd in hardhout, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing en ter plaatste van de schuifpui van HR+++ beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen (2019). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van vloerverwarming op alle 3 de verdiepingen waarbij elke ruimte afzonderlijk regelbaar is. De luchtwarmtepomp (fabricaat Mitsubishi, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet via een separate boiler van 300 liter in warm water.
Hypothek berekenen
€ 819.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230
2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.230
3,04%
Jährlich
%
€ 40.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 819.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Inhalt
- 713 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 137 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Louis Porquinlaan 73
4611AM Bergen op Zoom
€ 449.500 k.k.
€ 4.634/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wintertaling 15
4617KD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.554/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Achillesstraat 25
4625CG Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
€ 2.748/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Heilige Geestland 45
4623VB Bergen op Zoom
€ 329.000 k.k.
€ 2.836/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Boulevard 203
4617HC Bergen op Zoom
€ 465.000 k.k.
€ 4.152/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kastorstraat 27
4625CE Bergen op Zoom
€ 239.000 k.k.
€ 4.051/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Spits 4
4617GP Bergen op Zoom
€ 875.000 k.k.
€ 4.397/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Holleweg 131
4623XC Bergen op Zoom
€ 369.500 k.k.
€ 2.799/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
