Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Omloop 20

4614EP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 442.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 453.200

Kaufpreis /m²: € 3.138

Fotoalbum

Omloop 20 Bergen op Zoom
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAT EEN PLAATJE IS DEZE WONING. Je wordt in de sfeer gezogen met het gevoel van een VT wonen huis, kijk maar eens in de fotoreportage. Deze EINDWONING met OPRIT heeft een woonoppervlak van maar liefst 141m² en is gelegen in “MEILUST”, één van de fijnste woonwijken van Bergen op Zoom. Eenmaal binnen word je enorm verrast. Deze MODERN GERENOVEERDE woning heeft op de begane grond een L-vormige WOONKAMER, LUXE KEUKEN met KOOKEILAND en ACHTERTUIN op het zuiden. De aan de voorzijde gelegen voormalige garage is ingericht als KANTOOR. Op de verdiepingen zijn 4 SLAAPKAMERS, een LUXE BADKAMER en een WELLNESS met SAUNA. Tevens is de woning voorzien van ZONNEPANELEN. De locatie is ideaal voor gezinnen. Met scholen, park en winkels in de buurt. Er is ook een snelle toegang tot uitvalswegen. Het centrum en station zijn op 20 minuten lopen en op fietsafstand bereikbaar. Noemenswaardigheden: • Royale woning • Eigen oprit • 13 zonnepanelen • Energielabel C (nadien zijn er nog 13 zonnepanelen geplaatst) • Luxe- moderne afwerking • Luxe badkamer en prachtige keuken • Wellness-ruimte • Kindvriendelijke woonomgeving • 2 basisscholen, winkels en Meilustbos op loopafstand • Op enkele autominuten van de uitvalswegen A4 en A58 • Gelegen in de populaire woonwijk van Bergen op Zoom: wijk Meilust Begane grond Bij het binnenkomen van de woning heb je via een hal toegang tot zowel de woonkamer (23 m²) als de voormalige garage die is ingericht als kantoor (14 m²). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een pvc visgraat laminaat vloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in directe verbinding met de royale woonkeuken (22 m²). Deze is ingericht met een zwarte woonkeuken met eiland en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De woonkamer en woonkeuken samen zijn samen maar liefst 45m² groot. Via de trap in de woonkamer ga je naar de 1e verdieping. Verdiepingen Op de 1e verdieping van de woning vind je 3 ruime slaapkamers (12, 12 en 11 m²) met strak stuc en behangen wanden. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van bijzonder tegelwerk en een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Enkele treden lager is een wellness-ruimte aanwezig. Op de 2e verdieping vind je een 4e slaapkamer (10 m²), wat dit huis extra ideaal maakt voor grotere gezinnen. Achtertuin Kom tot rust in je eigen achtertuin op het zuiden met een totale oppervlakte van 72 m². De tuin is bereikbaar via de achterzijde van de woning en is voorzien van een aangebouwde werkkast en houten veranda. In de vierkante tegels op het onderste deel van de tuin zitten feeërieke lichtjes verwerkt. Deze springen aan vanaf het moment dat het begint te schemeren, net zoals de rest van de verlichting in de tuin. Parkeren is geen enkel probleem bij dit huis. Er is ruimte voor 2 auto's op eigen terrein, en er zijn ook openbare parkeerfaciliteiten in de wijk. Een extra bonus van dit huis zijn de zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van de woning. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen! Met zijn ruime kamers en mooie ligging is het een uitstekende keuze voor gezinnen en koppels die de volgende stap willen zetten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je binnenkort te verwelkomen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 442.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 453.200

2,78%

Jährlich

%

€ 22.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 442.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.