Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Omloop 20

4614EP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 442.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 453.200

Prix d'achat /m²: € 3.138

Galerie de photos

Omloop 20 Bergen op Zoom
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAT EEN PLAATJE IS DEZE WONING. Je wordt in de sfeer gezogen met het gevoel van een VT wonen huis, kijk maar eens in de fotoreportage. Deze EINDWONING met OPRIT heeft een woonoppervlak van maar liefst 141m² en is gelegen in “MEILUST”, één van de fijnste woonwijken van Bergen op Zoom. Eenmaal binnen word je enorm verrast. Deze MODERN GERENOVEERDE woning heeft op de begane grond een L-vormige WOONKAMER, LUXE KEUKEN met KOOKEILAND en ACHTERTUIN op het zuiden. De aan de voorzijde gelegen voormalige garage is ingericht als KANTOOR. Op de verdiepingen zijn 4 SLAAPKAMERS, een LUXE BADKAMER en een WELLNESS met SAUNA. Tevens is de woning voorzien van ZONNEPANELEN. De locatie is ideaal voor gezinnen. Met scholen, park en winkels in de buurt. Er is ook een snelle toegang tot uitvalswegen. Het centrum en station zijn op 20 minuten lopen en op fietsafstand bereikbaar. Noemenswaardigheden: • Royale woning • Eigen oprit • 13 zonnepanelen • Energielabel C (nadien zijn er nog 13 zonnepanelen geplaatst) • Luxe- moderne afwerking • Luxe badkamer en prachtige keuken • Wellness-ruimte • Kindvriendelijke woonomgeving • 2 basisscholen, winkels en Meilustbos op loopafstand • Op enkele autominuten van de uitvalswegen A4 en A58 • Gelegen in de populaire woonwijk van Bergen op Zoom: wijk Meilust Begane grond Bij het binnenkomen van de woning heb je via een hal toegang tot zowel de woonkamer (23 m²) als de voormalige garage die is ingericht als kantoor (14 m²). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een pvc visgraat laminaat vloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in directe verbinding met de royale woonkeuken (22 m²). Deze is ingericht met een zwarte woonkeuken met eiland en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De woonkamer en woonkeuken samen zijn samen maar liefst 45m² groot. Via de trap in de woonkamer ga je naar de 1e verdieping. Verdiepingen Op de 1e verdieping van de woning vind je 3 ruime slaapkamers (12, 12 en 11 m²) met strak stuc en behangen wanden. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van bijzonder tegelwerk en een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Enkele treden lager is een wellness-ruimte aanwezig. Op de 2e verdieping vind je een 4e slaapkamer (10 m²), wat dit huis extra ideaal maakt voor grotere gezinnen. Achtertuin Kom tot rust in je eigen achtertuin op het zuiden met een totale oppervlakte van 72 m². De tuin is bereikbaar via de achterzijde van de woning en is voorzien van een aangebouwde werkkast en houten veranda. In de vierkante tegels op het onderste deel van de tuin zitten feeërieke lichtjes verwerkt. Deze springen aan vanaf het moment dat het begint te schemeren, net zoals de rest van de verlichting in de tuin. Parkeren is geen enkel probleem bij dit huis. Er is ruimte voor 2 auto's op eigen terrein, en er zijn ook openbare parkeerfaciliteiten in de wijk. Een extra bonus van dit huis zijn de zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van de woning. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen! Met zijn ruime kamers en mooie ligging is het een uitstekende keuze voor gezinnen en koppels die de volgende stap willen zetten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je binnenkort te verwelkomen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 442.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 453.200

2,78%

Annuellement

%

€ 22.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 442.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.