Direkt zum Inhalt
Logo von Baas Makelaars

Voltastraat 20

4622RP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 779.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 796.430

Kaufpreis /m²: € 3.141

Fotoalbum

Voltastraat 20 Bergen op Zoom
Bild 108
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een riant perceel met ruime garage in Bergen op Zoom? Dan is de Voltastraat 20 zeker iets voor u! De woning heeft een woonoppervlakte van 248m², beschikt over twee badkamers (waarvan één op de begane grond) en door het grote perceel zijn er genoeg parkeergelegenheden om uw auto te plaatsen. Bent u graag buiten? De tuin loopt rondom de woning en is voorzien van een tuinhuis en kas. Daarnaast bevindt er op het naastgelegen perceel een ruime loods van 345m² die u tevens erbij kunt kopen. De woning ligt nabij het centrum van Bergen op Zoom nabij allerlei voorzieningen, zoals supermarkt(en) en basisscholen om de hoek. Kortom, genoeg elementen om eens een kijkje te nemen in deze prachtige, ruime woning! Voortuin, v.v. royale oprit waar u 4 auto`s kunt plaatsen. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan, overkapping, kas, houten tuinhuis (17 m²) en serre. Aangebouwd inpandige garage, vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektrische sectionele garagedeur, elektra, verwarming en water. Inpandige berging, vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektra verwarming, water, aansluiting wasmachine en CV-unit (Remeha, 2010). Inpandige berging, vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektra, verwarming en water. Loods 25,58 x 13,48 m, v.v. VVO 345 m², betonvloer, afgewerkt dak met metalen geïsoleerde dakplaten, binnenzijde dak is geïsoleerd met Dupanel, bedienbare deur (inrijhoogte 3,95 m), handbediende rolpoort bevindt zich aan de zijgevel, meterkast voorzien van krachtstroom, 50 zonnepanelen en toilet. INDELING Begane grond Ruime entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, houten schroten plafond, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, provisieruimte en meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars). Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk i.c.m. schoonmetselwerk wanden, stucwerk i.c.m. houten balken plafond, serre en schuifpui met toegang naar de achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en oven. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, schoonmetselwerk wanden, gipsplaten plafond, keukenblok met werkblad, toegangsdeur naar garage en kelder. Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, Whirlpool, dubbel badkamermeubel en douchen met stoomfanette. Kantoor/Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granol wanden en gipsplaten plafond. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, schoonmetselwerk wanden, houten schroten plafond en toegang tot twee vaste kasten. Slaapkamer II, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer III, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, stucwerk wanden, MDF plafond, vaste kast en knieschotberging. Slaapkamer IV, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, stucwerk wanden, MDF plafond en knieschotberging. Slaapkamer V, v.v. houten balkenvloer gedekt met laminaat, granol wanden, gipsplaten plafond en wastafel. Badkamer II, v.v. houten balkenvloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, douchecabine, toilet en enkele wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Ruime woning met mogelijkheid tot bijkopen van loods; - Woning beschikt over 23 zonnepanelen; - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Woning is volledig geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van rolluiken; - Loods van 345m² met erf en buitenterrein; - Dak loods is vernieuwd in 2021, elektrische roldeur is vernieuwd in 2023; - Een riante woning op een ruim perceel met genoeg parkeergelegenheid; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
248 m²
Fläche des Grundstücks
2805 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
85 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2024

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4622

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.